Реклама

Ремонт канализационного стояка в 6 подъезде

Список разделов Корпусы Корпус 6

Модератор: Artemm

#1 Palger » 22.03.2017, 12:41

Добрый день, господа! Пришла пора знакомиться на практике со случаями отказа в доступе к общедомовому имуществу для его ремонта.
20.03. вечером после 21-00 по одному из коммуникационных шкафов полилась вода. Аварийная бригада ехала больше часа. Через полчаса после их приезда были перекрыты стояки ГВС и ХВС, вода перестала течь. Дальше информации никакой. Вечером 21.03. жена позвонила диспетчеру и выяснила, что необходим ремонт канализационного стояка (кв. 188), но его невозможно сделать сейчас, т.к. собственник кв. 184 находится за границей до 30.03. и проводить без него ремонт запретил (выводить трубу в кв. 188 можно только внизу). Пообщался сам с диспетчером. Полной информации нет.
Сегодня поговорил с гл. инженером Волошиным В.Н. (моб. т. +7-985-610-03-77). Он сообщил, что оперативно провести ремонт невозможно, поскольку в кв. 184 ПЕРЕКРЫТ доступ к шкафу (что незаконно). Он пообщался с родителями собственника и те сообщили о запрете и о том, что после приезда он будет разбирать самострой своими силами. Но при этом ПИК-Комфорт не направлял собственнику официальное уведомление о необходимости доступа для ремонта и не составлял акт об отказе в предоставлении этого доступа. Инженер заявил, что внёс запись в журнал, а "вы, если хотите можете подавать на кв. 184 в суд". Пришлось объяснить, что подавать в суд на возмещение ущерба (если сломалась кухонная техника и т.д.) я могу только при наличии оформленных документов, а подавать в суд для доступа к шкафу должен ПИК (другого варианта при отказе действительно нет). Далее инженер согласился составить акт с условием, что я тоже зачем-то в нём распишусь. Видимо в знаниях о применении Правил пользования общедомовым имуществом пробел.
Прошу остальных "потерпевших" присоединиться к моей просьбе и потребовать копию акта об отказе. А остальным советую продолжать читать законодательство и арбитражную практику.
Успехов всем!!!
Palger M
Автор темы, Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 32
Лояльность: -3
Сообщения: 107
Темы: 4
С нами: 4 года
Житель: 6-го корпуса

#2 Palger » 23.03.2017, 11:43

СВЕРШИЛОСЬ ЧУДО!!! Стояк был отремонтирован ВЧЕРА! Если ПИК нашёл выход отремонтировать всерьёз и надолго - респект!
Palger M
Автор темы, Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 32
Лояльность: -3
Сообщения: 107
Темы: 4
С нами: 4 года
Житель: 6-го корпуса

#3 ksenia » 23.03.2017, 19:57

Я больше из любопытства. Шкаф, который в квартире? Я правильно понимаю, что человек не захотел, чтобы без него в его квартире что-то разбирали, ремонтировали с возможностью испортить /поломать что-то в его санузле?
ksenia F
Активист
Активист
Аватара
Возраст: 36
Репутация: 110
Лояльность: 80
Сообщения: 372
Темы: 19
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#4 Moscow » 02.04.2017, 14:52

Palger писал(а):Видимо в знаниях о применении Правил пользования общедомовым имуществом пробел.

Нормативы Москвы по эксплуатации жилищного фонда (ЖНМ-96-01/5) утв.Постановлением Правительства Москвы от 04.06.96 г.№ 495
Приложение №6 «Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий»

Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечивающее их удовлетворительное функционирование, замена прокладок, набивка сальников и водоразборной и водозапорной арматуры с устранением утечки, уплотнение сгонов, проводится управляющей или подрядной организацией по заявке проживающих в течение смены.
Moscow M
Уже родной
Уже родной
Аватара
Возраст: 46
Репутация: 125
Лояльность: 44
Сообщения: 890
С нами: 4 года 5 месяцев
Житель: Не житель ЖК

#5 Moscow » 25.05.2017, 20:59

Palger писал(а):с гл. инженером Волошиным В.Н. (моб. т. +7-985-610-03-77).
Данный сотрудник в нашем ЖК больше не работает.

В "Пик-комфорте" произошли структурные изменения, теперь ЖК "Большое Кусково" отнесли к подразделению - Дивизион/Москва.
Руководитель - Никонов Игорь Николаевич
Куратор по техническим вопросам - Михеев Александр Леонидович, моб. (985) 580-46-52, mikheeva@pik-comfort.ru
Инженер Лутков Виктор Михайлович, тел:(495) 252-88-02, lutkovvm@pik-comfort.ru
Moscow M
Уже родной
Уже родной
Аватара
Возраст: 46
Репутация: 125
Лояльность: 44
Сообщения: 890
С нами: 4 года 5 месяцев
Житель: Не житель ЖК


Вернуться в Корпус 6

Кто сейчас на форуме (по активности за 5 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 1 гость