Реклама

Места общего пользования в доме - подъезды

Список разделов Курилка

Модератор: Artemm

#31 bigboss » 18.10.2016, 20:34

Marisol писал(а):Думаю, что немного подожду и в рамках закона напишу в УК.
Выкладываю ответ ПИК-Комфорта.
Многих касается, однако.
Сегодня данное объявление вывесили в подъезде у лифта, в обоих лифтах, на каждом этаже.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
bigboss
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 322
Лояльность: 92
Сообщения: 1229
Темы: 1
С нами: 4 года 9 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#32 qqqqqq555 » 18.10.2016, 22:18

Кто и кому будет штраф выписывать? А по факту просто пожарная инспекция приезжает и пик подстраховаться ибо их штрафанут. На недельку хлам убирите.
qqqqqq555 M
Постоялец
Постоялец
Аватара
Возраст: 39
Откуда: Москва м Перово
Репутация: 73
Лояльность: 18
Сообщения: 453
Темы: 5
С нами: 5 лет
Житель: 1-го корпуса

#33 Людмила75 » 18.10.2016, 22:19

По последнему абзацу есть соответстующие статьи УК- самоуправство и кража))
Людмила75
Аватара
Репутация: 4
Лояльность: 0
Сообщения: 8
С нами: 4 года 6 месяцев
Житель: Не житель ЖК

#34 pabloe2015 » 18.10.2016, 22:52

bigboss, проверка мчс будет.потому что пожарные сигнализации не работают.отключили они их в коридорах перерезав провода
pabloe2015
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 31
Лояльность: 0
Сообщения: 250
Темы: 2
С нами: 2 года 6 месяцев
Житель: 2-го корпуса

#35 Rikitiki » 18.10.2016, 22:58

а кто отключил, Пиковцы?
Всем добра и позитива.
Rikitiki F
Постоялец
Постоялец
Репутация: 186
Лояльность: 248
Сообщения: 539
Темы: 8
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 8-го корпуса

#36 Aleks1000 » 18.10.2016, 23:42

Дети - зло надо им не рождаться, чтоб коляски и велосипеды и самокаты не нужно было размещать.
Ну и инвалидам - то же со своими колясками.
Не -если у тебя велосипед, то изволь его ставить посреди комнаты на специальную подставку с оборудованным огнетушителем. А то не дай бог шины сгорят. А рядом ставить коляску, самокат и инвалидное кресло.
Может пусть УК ПИК-комфорт оборудует сама с соблюдением всех дуратских норм места общего пользования ящиками для картшки, шкафами для обуви, столами, стульями для курения, держателями для велосипедов, колясок и инвалидных кресел? Вообще то, при покупке квартиры мы покупали также право пользованием местами общего пользования... Оборудовали же нам дворовую территорию? А то дети могут с качель то же навернуться....
И если вокруг одно лихо
И привычное нам слишком тонко
Люби всех нас Госпади тихо
Люби всех нас Госпади громко
Aleks1000
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 40
Лояльность: 0
Сообщения: 837
С нами: 4 года 9 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#37 bigboss » 19.10.2016, 00:14

pabloe2015 писал(а):отключили они их в коридорах перерезав провода
"Они" - ПИКовцы?
bigboss
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 322
Лояльность: 92
Сообщения: 1229
Темы: 1
С нами: 4 года 9 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#38 rex » 19.10.2016, 00:25

Aleks1000, не будте так жестоки, удалите первые 2 предложения из своего сообщения.
Совсем сарказм не уместен.
rex M
Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 18
Лояльность: 6
Сообщения: 81
Темы: 1
С нами: 4 года
Житель: 4-го корпуса

#39 pabloe2015 » 19.10.2016, 01:05

bigboss, да.после постоянных срабатываний от курильщиков,пик тупо перерезал провода и теперь пожаоная стгнализация всего лишь.бутофория и в случае реального пожара просто не соаботает.в октябре плановая проверка мчс.с этим и саязана суета
pabloe2015
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 31
Лояльность: 0
Сообщения: 250
Темы: 2
С нами: 2 года 6 месяцев
Житель: 2-го корпуса

#40 Aleks1000 » 19.10.2016, 01:18

rex писал(а):Aleks1000, не будте так жестоки, удалите первые 2 предложения из своего сообщения.
Совсем сарказм не уместен
да уже не могу по времени. Прикиньте у меня однокомнатная квартира и двое детей - и где хранить -2е каляски, 4 велосипеда и 2 самоката и пара машин на колесах? Одного что ль ребенка отдать кому то за деньги с большей жилплощадью или управляющую компанию сменить нахрен?
И если вокруг одно лихо
И привычное нам слишком тонко
Люби всех нас Госпади тихо
Люби всех нас Госпади громко
Aleks1000
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 40
Лояльность: 0
Сообщения: 837
С нами: 4 года 9 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#41 rex » 19.10.2016, 02:04

Aleks1000, не могу не согласиться, да большой багаж.
У меня своих колясок только 3 и хоть квартирка немногим больше вашей, я так же пользуюсь холлом, и мы установили домофон на дверь отделяющую нас от лифта. Но я не призываю отказываться от детей.
Это не решает проблему общего пользования холлом.
Законы составляют так, что каждая сторона может использовать его в свою пользу. И если не дай Бог суд кому-то на эту тему, то такое пожелание со стороны УК в адрес жителя точно не пройдёт и адвокат развернёт дело в сторону жильца.
Формально и коврики служат топливом для огня, и что убирать их?
Проще выполнить просьбу УК, временно. Когда их проверка обойдёт стороной, нам по умолчанию все вернут на круги своя.
А если им влетит и их юристы возьмутся за жильцов, не исполнивших просьбу, нам будет тоже лишний беспокойчик. Минимум кто-то из дворников выкинет вещи - формально поймёт приказ УК. И если вы отсудите у ук это по статье самоуправство или хищение, будте уверены-дворника уволят заедим числом и повесят на него личную ответственность. Где и штраф ниже, и шума меньше.
Помните, лучшая драка та, которую удалось избежать.
rex M
Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 18
Лояльность: 6
Сообщения: 81
Темы: 1
С нами: 4 года
Житель: 4-го корпуса

#42 andvin » 19.10.2016, 10:40

Считаю неправильным хранить что то в тамбуре без согласия всех соседей, но:
"Правила противопожарного режима", на которые ссылается ПИК, не регламентируют ПБ в жилых домах.
Насчет "утилизации бесхозного" - у нас на этаже и в холле 2 камеры все пишут.
andvin
Живу я здесь
Живу я здесь
Аватара
Репутация: 198
Лояльность: 377
Сообщения: 654
Темы: 29
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#43 pabloe2015 » 19.10.2016, 13:52

начнем с того что консьержи постоянно проживающие в непредназначенных для это прмещениях и готовящих еду на электроплитках это уже грубнйшее нарушение норм противопожарной безопасности.
pabloe2015
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 31
Лояльность: 0
Сообщения: 250
Темы: 2
С нами: 2 года 6 месяцев
Житель: 2-го корпуса

#44 AndreyZ » 19.10.2016, 14:49

pabloe2015 писал(а):начнем с того что консьержи постоянно проживающие в непредназначенных для это прмещениях и готовящих еду на электроплитках это уже грубнйшее нарушение норм противопожарной безопасности
при этом они как раз и проживают в колясочных, в которых должны храниться коляски и велосипеды... пусть тогда с 24 октября, так называемые консьержи, идут смотреть телевизор в другое место, а уборку в доме лучше пусть делают уборщицы, которые будут периодически ходить по подъездам.
AndreyZ M
Любопытный
Любопытный
Аватара
Возраст: 36
Репутация: 29
Лояльность: 35
Сообщения: 66
Темы: 2
С нами: 5 лет 1 месяц
Житель: 3-го корпуса

#45 cocedka » 19.10.2016, 15:11

Добрый день, соседи! Мы все понимаем, что простое обсуждение на фоуме с выражением недовольства - это зря потраченное время и эмоции. Если комната для консьержки это колясочная, то может попытаться отвоевать помещение именно для этой цели. Кто- то из жильцов писал, что это помещение - колясочная по проекту. Если начинать грамотно и быстро бороться с Пиком, нужно понимать: по какому проекту?
НА ЧТО ССЫЛАТЬСЯ?
Будем подавать коллективную жалобу и привлекать юриста, или каждый в одиночку если считает нужным?

18.10 по подъезду ходил странный человек с рекламными буклетами и звонил всем в дверь. После моих возмущений типа: Как Вы сюда попали? Быстро куда то удрал. Нашла консьержку, спросила у нее чего здесь делают посторонние и с какой целью. Видела как она заволновалась и пошла по этажам высматривать незнакомца. Но после этого стало стыдно самой, разволновала пожилого человека, который ни в чем не виноват. Посадили - сидит. Хотя все жильцы понимают эффективность от присутствия в подъезде пожилого человека в отношении безопасности....

Если все таки сейчас среди нас на форуме есть юристы, то хотелось бы услышать от них советы по алгоритму действий.
Очень прошу прокомментировать кого- то компетентного...
cocedka
Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 10
Лояльность: 15
Сообщения: 59
Темы: 1
С нами: 4 года 5 месяцев
Житель: 8-го корпуса

#46 Aleks1000 » 19.10.2016, 16:13

Ну тогда уж до кучи.... Хочу провайдера МГТС. Задолбал меня Онлайм со своей приставкой. Как насчет антимонопольного комитета на управляющую компанию насчет "недопуска на территорию оборудования других провайдеров"?
И если вокруг одно лихо
И привычное нам слишком тонко
Люби всех нас Госпади тихо
Люби всех нас Госпади громко
Aleks1000
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 40
Лояльность: 0
Сообщения: 837
С нами: 4 года 9 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#47 Ленусик » 19.10.2016, 17:05

У нас колясочная пустая, мы там ставим и коляску и самокат, все кому удобно, оставляют там свои коляски, велосипеды и т.д...почему Ваши колясочные заняты? Надо жильцам с этим разбираться!
Ленусик F
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 43
Лояльность: 34
Сообщения: 302
Темы: 1
С нами: 5 лет 5 месяцев
Житель: 6-го корпуса

#48 Максим » 19.10.2016, 17:08

немного про бумагу, расклеенную ПИКом.

1 - учет прав и интересов соседей.

Пишется документ в количестве копий на всех соседей:

"Мы, ниже подписавшиеся, согласны с тем, что в коридорах общего пользования жильцы дома по адресу: .... , имеют возможность размещать детские коляски (велосипеды, санки, самокаты и др.) по согласию жителей и ст.36 ЖК РФ о праве собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, при том, что данное решение не вызывает объективных неудобств, и не загромождает или захламляет выходы и проходы к квартирам и пожарному щиту, не нарушает пожарно-технические и санитарные нормы."

2 - про противопожарную безопасность

Места общего пользования, согласно их прямому названию и назначению — Коридор на этаже (Не у Лифта) предназначены для прохода в жилые помещения и могут быть использованы, в том числе, для проноса в квартиру предметов хозяйственной и семейно-бытовой деятельности, с теми изъятиями, что последние, именно, в части детских принадлежностей (коляски, велосипеды, санки) могут размещаться в при квртирном пространстве общего коридора без нарушений требований СЭС, МЧС и т.д, поскольку, признаны предметами имущества не препятствующими основам безопасности, в том числе, в случае эвакуации при пожаре и не могут создавать препятствия для прохода соседей в свои квартиры (https://pravoved.ru/question/1081215/)


И про "захламлять"

http://www.mchs.gov.ru/upload/site1/ministry/sp_1.13130.2009.pdf
Системы противопожарной защиты
ЭВАКУАЦИОННЫЕ ПУТИ И ВЫХОДЫ
СВОД ПРАВИЛ 1.13130.2009

4.3.4 Высота горизонтальных участков путей эвакуации в свету должна быть не менее 2 м, ширина
горизонтальных участков путей эвакуации и пандусов должна быть не менее:
0,7 м — для проходов к одиночным рабочим местам;
1,0 м — во всех остальных случаях.
В любом случае эвакуационные пути должны быть такой ширины, чтобы с учетом их геометрии
по ним можно было беспрепятственно пронести носилки с лежащим на них человеком.


Итого - если коляска или велосипед стоит у стены, оставляя свободным проход шириной 1 м и более и соседи не возражают, то ничего убирать не надо. Если личные вещи будет убраны силами УК, то это повод заявить о краже.

в дополнение - о дверях и пр. в межквартирных холлах
https://www.forumhouse.ru/threads/49071/
Максим
Новичок
Новичок
Аватара
Репутация: 1
Лояльность: 1
Сообщения: 10
С нами: 4 года 8 месяцев
Житель: 7-го корпуса

#49 masshak » 19.10.2016, 17:15

Ленусик писал(а):У нас колясочная пустая, мы там ставим и коляску и самокат, все кому удобно, оставляют там свои коляски, велосипеды и т.д...почему Ваши колясочные заняты? Надо жильцам с этим разбираться!
У нас другой дом, он не такой как все. Наши подъезды не проходные. На одну сторону. Отсюда и колясочная занята консьержем.
masshak F
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 230
Лояльность: 218
Сообщения: 855
Темы: 10
С нами: 4 года 6 месяцев
Житель: 3-го корпуса

#50 pabloe2015 » 19.10.2016, 17:20

Ленусик, где же тогдп у вас консьерж живет (работает)? и как корпус и подьезд?дома то все типовые.лишь у третьего нет скуозного прохода
pabloe2015
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 31
Лояльность: 0
Сообщения: 250
Темы: 2
С нами: 2 года 6 месяцев
Житель: 2-го корпуса

#51 Ленусик » 19.10.2016, 19:09

6 корпус, 1-подъезд, заходите, посмотрите...:)!
Ленусик F
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 43
Лояльность: 34
Сообщения: 302
Темы: 1
С нами: 5 лет 5 месяцев
Житель: 6-го корпуса

#52 masshak » 19.10.2016, 19:29

Ленусик писал(а):6 корпус, 1-подъезд, заходите, посмотрите...:)!
Ваш и 5 корпус так же незначительно отличается, у вас между лифтом и входом, в коридоре сделана отдельная темная комната, на остальных домах же ПИК сэкономил, у них просто коридор, колясочной нет.
Вам повезло больше всех: У вас и консьержка с окошком, и колясочная есть.

Корпуса 1.2.4.7.8.9 могут еще как-то колясочную соорудить, а вот в нашем доме такой вариант не прокатит. Колясочная была по проекту, но в ней живет консьержка, и жить ей больше негде..если только под лестницей...:-(.
masshak F
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 230
Лояльность: 218
Сообщения: 855
Темы: 10
С нами: 4 года 6 месяцев
Житель: 3-го корпуса

#53 cocedka » 19.10.2016, 20:25

Соседи, где посмотреть проект? И убедиться, что комната для консьержа и есть кооясочная... Максим, огромное спасибо за практические советы.
cocedka
Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 10
Лояльность: 15
Сообщения: 59
Темы: 1
С нами: 4 года 5 месяцев
Житель: 8-го корпуса

#54 Aleks1000 » 19.10.2016, 20:47

Ленусик писал(а):У нас колясочная пустая, мы там ставим и коляску и самокат, все кому удобно, оставляют там свои коляски, велосипеды и т.д...почему Ваши колясочные заняты? Надо жильцам с этим разбираться!
А у меня 2 вопроса - где находится Ваша личная колясочная? И сколько у Вас детей в доме - можно я там буду ставить свои велосипеды и пр...? Так как у нас подъезд состоит из детей и колясочная нам должна быть метров 40...У нас даже вместо парковки - детская площадка.
И если вокруг одно лихо
И привычное нам слишком тонко
Люби всех нас Госпади тихо
Люби всех нас Госпади громко
Aleks1000
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 40
Лояльность: 0
Сообщения: 837
С нами: 4 года 9 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#55 Macron1 » 19.10.2016, 21:03

На старой квартире приходило МЧС посмотрело на мои шкафчики, заглянуло в пожарный кран, увидело отсутствие шланга и ручек на вентилях и вкрутило УК в одно место болт с левой резьбой такого диаметра что кряхтели они потом долго-долго ;)


Не рой другому яму как говорится ;)

Жильцам советую не поддаваться на провокации от УК, закрывать приквартирный холл на ключ и ставить видеонаблюдение на приквартирный и прилифтовой холлы. Это ВАША территория, УК здесь - просто наемный работник. Как может наемный работник что то диктовать своему работодателю?

Проход конечно же должен быть не менее 1 метра, в первую очередь это нужно самим жильцам, а вот ниши можно успешно использовать.


Вопрос дизайна оставлю за рамками, если "загромождают холл" нормальные люди - все выглядит пристойно и гармонично а колхоз к сожалению может иметь самые причудливые формы, могут дверь квартирную розовую поставить, дорого, красиво, но не вписывается к соседским коричневым ;)
Macron1
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 102
Лояльность: 109
Сообщения: 315
С нами: 4 года 1 месяц
Житель: 2-го корпуса

#56 masshak » 19.10.2016, 22:08

cocedka писал(а):Соседи, где посмотреть проект? И убедиться, что комната для консьержа и есть кооясочная... Максим, огромное спасибо за практические советы.
/viewtopic.php?f=4&t=307
Была тема.
Там экспликация по нашему дому. Первый этаж пункт 9
masshak F
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 230
Лояльность: 218
Сообщения: 855
Темы: 10
С нами: 4 года 6 месяцев
Житель: 3-го корпуса

#57 bigboss » 19.10.2016, 23:09

Aleks1000 писал(а):Прикиньте у меня однокомнатная квартира и двое детей - и где хранить -2е каляски, 4 велосипеда и 2 самоката и пара машин на колесах?
Судя по логике Управляющей компании всё это нужно занести в квартиру или на балкон?
При этом их не волнует, что в квартире после этого не то, что прохода в один метр не будет, там вообще никакого прохода не будет!
И случись что, останется только одно: пропадать...
Зато в приквартирном холле: пустота и идеальный порядок!
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
bigboss
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 322
Лояльность: 92
Сообщения: 1229
Темы: 1
С нами: 4 года 9 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#58 Rikitiki » 19.10.2016, 23:22

Мои дорогие, велосипеды - это что? :)) у меня сейчас зимняя резина лежит в коридоре квартиры - вот это проблема :)) жду когда снег пойдет, поменяю и старую увезу, а на балкон сил нет затаскивать сейчас. Так и живем :)) Так что, до первого снега.
Всем добра и позитива.
Rikitiki F
Постоялец
Постоялец
Репутация: 186
Лояльность: 248
Сообщения: 539
Темы: 8
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 8-го корпуса

#59 Марка » 20.10.2016, 00:11

На следующей неделе уже обещают снег;) можно готовится!
Марка
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 39
Лояльность: -1
Сообщения: 345
Темы: 18
С нами: 4 года 2 месяца
Житель: 2-го корпуса

#60 Geka2013 » 21.10.2016, 07:53

У нас в холе стоят детские коляски, у всех соседей маленекие дети, по общему решению соседей мы закрыли общую дверь и поставили электронный замок. Все что находится в холе никому не мешает, в том числе и ничего не захломлено - так что теперь все убирать? Не скорей всего придется повоевать с УК, и не дай бог кто нибудь придумает из УК, что эти вещи безхоз и отправит на утилизацию. Думаю, как минимум не поздоровится :twisted: :boxing: :boxing:
Geka2013
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 28
Лояльность: 29
Сообщения: 284
Темы: 5
С нами: 4 года 9 месяцев
Житель: 4-го корпуса

Пред.След.

Вернуться в Курилка

Кто сейчас на форуме (по активности за 5 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 2 гостя