Реклама

ЧП, аварии и прочие неприятности.

Список разделов Курилка

Модератор: Artemm

стригли газон и повредили сосенки

#451 Galexey » 12.07.2016, 11:19

Вчера пик комфорт стриг газоны во дворе между 1, 2 и 5 корпусами. Посмотрел сегодня - косили ручной косилкой и повредили стволы посаженных в прошлом году сосенок. ПОЗОР!!!
Сегодня пойду писать жалобу на ПИК комфорт!
Galexey
Аватара
Репутация: 2
Лояльность: 0
Сообщения: 5
С нами: 4 года 3 месяца
Житель: 2-го корпуса

#452 EngineerGarin » 12.07.2016, 14:28

Пик не отвечает уже за территорию - с нового года Жилищник, бывший ЖЭК.
EngineerGarin
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 310
Лояльность: 120
Сообщения: 1101
Темы: 17
С нами: 3 года 9 месяцев
Житель: 8-го корпуса

#453 Moscow » 12.07.2016, 15:50

EngineerGarin писал(а):Пик не отвечает уже за территорию

Вам кто об этом сказал?
К каждому корпусу прикреплен один сотрудник, прилегающую территорию обслуживают дворники УК "Пик-комфорт", в том числе косят газоны, убирают состриженную/скошенную траву и т.д.
Moscow M
Уже родной
Уже родной
Аватара
Возраст: 46
Репутация: 130
Лояльность: 44
Сообщения: 983
С нами: 5 лет 4 месяца
Житель: Не житель ЖК

#454 EngineerGarin » 12.07.2016, 18:56

Мне говорила Браславская об этом, правда довольно давно. В контексте, что придомавая территория отходит Жилищнику, но документов никаких я не видел.
EngineerGarin
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 310
Лояльность: 120
Сообщения: 1101
Темы: 17
С нами: 3 года 9 месяцев
Житель: 8-го корпуса

#455 Moscow » 12.07.2016, 19:52

EngineerGarin писал(а):Мне говорила Браславская об этом, правда довольно давно. В контексте, что придомавая территория отходит Жилищнику

Придомовая территория никогда не принадлежала "Пик-комфорт", посмотрите договор управления: Состав и состояние общего имущества IV. Земельный участок...

На сегодняшний день территорию убирают от грязи, снега, поливают водой раскалённый асфальт - сотрудники (дворники) УК "Пик-комфорт".

Мы находимся в объединённой службе эксплуатации № 14, куда входят еще два объекта в ВАО:
ЖК «Мироновский»
Жилой комплекс на Пр-т. Буденного

По ним отображено четко : уборка территории -ГБУ «Жилищник».

Вот профильный вопрос.
Постановления Правительства Москвы от 19 мая 2015 г. N 280-ПП
Примечания к приложению №18
4. В случае если в состав общего имущества многоквартирного дома включен земельный участок, соответствующая ставка планово-нормативного расхода увеличивается на 5 рублей 51 копейку в месяц
Moscow M
Уже родной
Уже родной
Аватара
Возраст: 46
Репутация: 130
Лояльность: 44
Сообщения: 983
С нами: 5 лет 4 месяца
Житель: Не житель ЖК

#456 pabloe2015 » 13.07.2016, 03:53

пик ничего так и не передал в жилищник,да и жидищник не спешит приниматт территорию которую так запустил пик.поэтому как обслуживали ее рукожопы из подрядной компании которые даже мусор вывозиьь не могут своевременно,так и обслуживпют.эти же таджики и газоны стригут
pabloe2015
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 34
Лояльность: 0
Сообщения: 304
Темы: 4
С нами: 2 года 8 месяцев
Житель: 2-го корпуса

#457 andvin » 14.07.2016, 15:32

pabloe2015 писал(а):территорию которую так запустил пик
Запустил?
Вы, наверное, запущенных территорий не видели, пик где-то на четверочку с плюсом справляется.
andvin
Живу я здесь
Живу я здесь
Аватара
Репутация: 203
Лояльность: 387
Сообщения: 674
Темы: 32
С нами: 4 года 9 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#458 Moscow » 14.07.2016, 16:48

andvin писал(а):пик где-то на четверочку с плюсом справляется.
И по каким параметрам Вы определяете, какую оценку поставить?

Вот официальный критерий оценок.

Приложение 4 к распоряжению Департамента ЖКХиБ города Москвы от 15 августа 2006 г. N 05-14-243/6-1
КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
Оценивать деятельность в соответствии с Критериями рекомендуется по десятибалльной системе, от 0 до 10 баллов.
При оценке деятельности управляющих организаций в первую очередь следует учитывать те показатели, которые характеризуют напрямую деятельность управляющей организации. К ним, например, можно отнести предложения по снижению платы за жилое помещений без снижения качества предоставляемых услуг, расширение количества услуг без изменения платы, быстрое реагирование на обращения и жалобы проживающих граждан, своевременную ликвидацию аварийных ситуаций, внедрение современных энергосберегающих технологий, новых материалов и оборудования и др.
Moscow M
Уже родной
Уже родной
Аватара
Возраст: 46
Репутация: 130
Лояльность: 44
Сообщения: 983
С нами: 5 лет 4 месяца
Житель: Не житель ЖК

#459 ToniC123 » 14.07.2016, 17:53

А фонарь на бульваре напротив 1 корпуса открытый стоит это пик должен закрыть?
ToniC123 M
Живу я здесь
Живу я здесь
Аватара
Возраст: 30
Откуда: Перово
Репутация: 94
Лояльность: 103
Сообщения: 670
С нами: 4 года 10 месяцев
Житель: 7-го корпуса

#460 Moscow » 14.07.2016, 23:31

ToniC123 писал(а):А фонарь на бульваре напротив 1 корпуса открытый стоит

Это - ГУП «Моссвет» (Мосгорсвет)
Филиал Восточный Отделение Восток :+7 (495) 307-17-27
Moscow M
Уже родной
Уже родной
Аватара
Возраст: 46
Репутация: 130
Лояльность: 44
Сообщения: 983
С нами: 5 лет 4 месяца
Житель: Не житель ЖК

#461 ToniC123 » 14.07.2016, 23:36

Moscow, позвонил... Понял, что через портал "наш город" надо заявку кинуть.
ToniC123 M
Живу я здесь
Живу я здесь
Аватара
Возраст: 30
Откуда: Перово
Репутация: 94
Лояльность: 103
Сообщения: 670
С нами: 4 года 10 месяцев
Житель: 7-го корпуса

#462 berlin » 27.07.2016, 09:08

Проснулся около 7 -00 сегодня под крики крепких молодых испанцев с балкона на 2 этаже 2 подъезд 4 корпус. Возможно только недавно заселились- кричали, кидали мусор, харкали- молодцы хоть не курящие. Возможно хозяева квартиры обратят внимание и проведут с ними воспитательные беседы, во избежание возможных будущих конфликтов с соседями.
Нет смысла нанимать толковых людей, а затем указывать им, что делать. Мы нанимаем людей, чтобы они говорили, что делать нам.
berlin
Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 27
Лояльность: 46
Сообщения: 161
Темы: 5
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 8-го корпуса

#463 rex » 28.07.2016, 01:10

berlin, даёте не правильную ориентировку. У нас таких нет.
И как вы из восьмого увидели четвёртый корпус???
rex M
Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 18
Лояльность: 6
Сообщения: 82
Темы: 1
С нами: 4 года 2 месяца
Житель: 4-го корпуса

#464 berlin » 28.07.2016, 09:16

Сегодня тишина- спасибо. Может это просто не Ваши гости были. По сути прям над консьержем- думаю она должна быть в курсе.
Нет смысла нанимать толковых людей, а затем указывать им, что делать. Мы нанимаем людей, чтобы они говорили, что делать нам.
berlin
Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 27
Лояльность: 46
Сообщения: 161
Темы: 5
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 8-го корпуса

#465 SkanBK » 07.08.2016, 19:25

Соседи, устанавливая розетку под антенну, проштробили стену на сквозь.
Обои намокли, просматриваются провода в штробе.

Как это выглядит:
Спойлер
Изображение

Что делать в этой ситуации?

В квартире находятся рабочие, обещали исправить.
Но ничего про обои не спросили.

Сам обои разыскал, Эрисман 3067, но какой оттенок непонятно
http://www.erismann.ru/index.php?index=gallery&co ... ction=getinfo&code_old=37&ind=

Думаю начать с поиска владельца имущества.
Должен ли владелец восстанавливать стену в моей квартире?
Я могу и сам, только не ручаюсь, что не возьму молоток и не выдавлю его розетку прочь из своей квартиры,
попутно вылив в дырку ведро цемента.
SkanBK
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 48
Лояльность: 35
Сообщения: 317
Темы: 2
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 6-го корпуса

#466 homohabilis » 07.08.2016, 20:24

SkanBK писал(а):Что делать в этой ситуации?

Я бы зашел в Диспетчерскую, показал фото.
Пишите у них там заявление. Прилагаете фото. Представитель РЭУ (ПИК-Комфорт) обязан прийти на осмотр на место и составить акт. После чего они (РЭУ) выдают Вам телефон соседей (вряд ли они сами будут звонить). Причем для составления акта надо сходить еще и в квартиру соседей и нафоткать там всё это безобразие.
Вроде всё. После этого вызывать соседей и разбираться "по хорошему" или "по суду".
Т.е. действия обычные, как например, при заливе квартиры.
Только сложнее, конечно, т.к. надо восстанавливать несущую стену.

Да и еще. Если соседи упрутся рогом, то надо подключить Мосжилинспекцию на предмет "а согласованы ли производимые соседями ремонтные работы, повлекшие разрушение несущей стены". Тогда их взгреют по-полной. Возможно и дело заведут. В любом случае Вам все возместят. И стену восстановят.
Последний раз редактировалось homohabilis 07.08.2016, 20:32, всего редактировалось 1 раз.
homohabilis M
Постоялец
Постоялец
Аватара
Откуда: Москва, Преображенка
Репутация: 114
Лояльность: 237
Сообщения: 419
Темы: 5
С нами: 4 года 11 месяцев
Житель: 3-го корпуса

#467 SkanBK » 07.08.2016, 20:30

Спасибо, в диспетчерскую позвонил, обещали прислать инженера в понедельник.
SkanBK
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 48
Лояльность: 35
Сообщения: 317
Темы: 2
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 6-го корпуса

#468 Moscow » 07.08.2016, 22:44

SkanBK писал(а):обещали прислать инженера

На всякий случай, главный инженер сидит во 2 корпусе, вход со стороны сквера.
Вот его городской телефон тел: 8 (495) 252-88-02.

Рекомендую всё-таки составить претензию, ибо в ГК "ПИК» все претензии и работы по недочетам аккумулируются в единой системы управления договорами (ЕСУД).
Moscow M
Уже родной
Уже родной
Аватара
Возраст: 46
Репутация: 130
Лояльность: 44
Сообщения: 983
С нами: 5 лет 4 месяца
Житель: Не житель ЖК

#469 SkanBK » 08.08.2016, 14:21

Инженер приходил, смотрел, обещал акт составить в среду.
Соседи хотят выровнять стену и приклеить на место старые обои,
с чем я не согласен, так как есть повреждения (хотя и незначительные, и вряд ли старые можно будет приклеить так же).

Я настаиваю на том, чтобы повреждение оклеили новыми обоями.
Проблема: обои уже сняты с производства.

Может у кого был опыт оценки рыночной стоимости восстановительных работ?
Квартира должна быть приведена в состояние, предшествующее повреждению.
Смета будет включать в себя оклейку одной полосы (то есть один рулон обоев) или всей комнаты?
Например, если царапина на машине, машину красят полностью.
А как с квартирами?
SkanBK
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 48
Лояльность: 35
Сообщения: 317
Темы: 2
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 6-го корпуса

#470 Юрандер » 08.08.2016, 14:42

Если царапина на машине - красят одну деталь.

Я, честно говоря, в такой ситуации - об обоях задумывался бы в последнюю очередь... Это как нужно штробить, чтоб стену насквозь профигачить???
Юрандер M
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 49
Лояльность: 29
Сообщения: 326
Темы: 5
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: Не житель ЖК

#471 SkanBK » 08.08.2016, 15:31

Целостность стены у инженера никакой паники не вызвала...
Поэтому я решил, что это можно проигнорировать...
Нельзя же панель целиком заменить? :think: ну выровняют, зашпаклюют...
Или тут серьезнее?

А опыт оценки восстановительных работ был у кого?
У меня еще не было :think:
Что тут является деталью? Стена целиком? или комната?
Последний раз редактировалось SkanBK 08.08.2016, 15:32, всего редактировалось 1 раз.
SkanBK
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 48
Лояльность: 35
Сообщения: 317
Темы: 2
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 6-го корпуса

#472 masshak » 08.08.2016, 15:32

SkanBK, я как сторона которая делала, скажу вам так. УК все равно, они составляют только акт о повреждении, и присутствуют на осмотре. Договариваться нужно с соседями. Обои действительно сняты с производства, причем уже на тот момент как нам сдали квартиры, и мне пришлось еще тогда в интернете искать остатки. С соседями мы сошлись на том что мы переклеили им целую стену, т.к. при замене 1 куска оно бы сильно отличалось (у каждой партии свой оттенок).Потерпевшая сторона конечно-же настаивала на переклейке всей комнаты - поклеили им ПИК конечно отвратно обои при первоначальном ремонте, но так как найдены были обои данной серии и цвета то сошлись на стенке.. Все зависит от совести ваших соседей.
Как вариант можно договориться ваши обои их работа, и сделать косметику во всей комнате. Или можно подобрать другие обои в тон ,которые поклеить на одну стену.

Юрандер писал(а):Если царапина на машине - красят одну деталь.

Я, честно говоря, в такой ситуации - об обоях задумывался бы в последнюю очередь... Это как нужно штробить, чтоб стену насквозь профигачить???
У меня рабочие не штробили, а просто ударили молотком, чтобы выбить заглушку в распределительной коробке под потолком, у соседей, с их стороны, все и выскочило вместе с обоями. Достаточно было одного удара. А учитывая, что они ставили розетку, то такой же вариант как у меня может быть, стена может быть и не повреждена.
masshak F
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 230
Лояльность: 218
Сообщения: 861
Темы: 11
С нами: 4 года 9 месяцев
Житель: 3-го корпуса

#473 SkanBK » 08.08.2016, 15:35

masshak писал(а):стена может быть и не повреждена
Тут они делали розетку на новом месте, к сожалению стена повреждена...
SkanBK
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 48
Лояльность: 35
Сообщения: 317
Темы: 2
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 6-го корпуса

#474 SkanBK » 09.08.2016, 12:28

Не хотелось бы клеить три стены.

Если у кого есть обои бежевые
Erismann Natural 3067-8
http://www.erismann.ru/index.php?index=gallery&co ... ction=getinfo&code_old=37&ind=

гостиная отделки Вишневый Сад, можно б/у поделитесь, пожалуйста.
SkanBK
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 48
Лояльность: 35
Сообщения: 317
Темы: 2
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 6-го корпуса

#475 SkanBK » 10.08.2016, 13:43

masshak писал(а):У меня рабочие не штробили, а просто ударили молотком, чтобы выбить заглушку в распределительной коробке под потолком

Да уж. У меня обои сняли, такая же ситуация, похоже.
Там в стене сквозная пластиковая труба, моя половина залита бетоном, а со стороны соседа в этой трубе, как в подрозетнике, находится розетка.
Ну вот, строители из трубы вытолкнули бетон в мою сторону.
Из ничего, $#%@&#$@ $%#@#$% %$#$%$@#, столько гемора.
SkanBK
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 48
Лояльность: 35
Сообщения: 317
Темы: 2
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 6-го корпуса

#476 Romarlo555 » 24.08.2016, 16:16

Что творится 2 корпуса 1,2 подьезда, ходят не понятные личности типа ФСБ и пугают консьржей шокером. В 1 подьезде уже консьержке попало, теперь у нас то скорая то полиция всегда во дворе. :hi:
Romarlo555
Новичок
Новичок
Аватара
Репутация: 3
Лояльность: 0
Сообщения: 21
С нами: 3 года 2 месяца
Житель: 2-го корпуса

#477 SkanBK » 31.08.2016, 17:43

Звонок в деверь. Стоят две девушки с баулами.
-- Кто там?
-- ыыы, ммммм
-- Я гостей не жду, уходите.

Через 5 минут очередной звонок.
-- Кто там?
-- Извините, мы тут сняли квартиру.
-- Номер какой кв?
-- Называют правильный номер.
-- Корпус какой?
-- У нас ключи от домофона подошли.
-- Уходите, если у вас проблемы, вызывайте полицию.

Смотрю, через 5 минут со своими баулами идут в 5 подъезд.
Там у них тоже не получилось, садятся в свой вольво и уезжают.

Занавес =))))
SkanBK
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 48
Лояльность: 35
Сообщения: 317
Темы: 2
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 6-го корпуса

#478 Антощка » 31.08.2016, 19:03

...я бы полицию вызвал, на Вашем месте... хз, кто такие...
Антощка M
Новичок
Новичок
Аватара
Возраст: 33
Откуда: Новогиреево. Улица Перовская.
Репутация: 13
Лояльность: 6
Сообщения: 38
Темы: 1
С нами: 3 года 2 месяца
Житель: 2-го корпуса

#479 SkanBK » 31.08.2016, 21:02

Я подумал, что возможно их риэлторы надули...
SkanBK
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 48
Лояльность: 35
Сообщения: 317
Темы: 2
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 6-го корпуса

#480 Антощка » 02.09.2016, 03:03

дайте срочно номер участкового. вот прям щас. есть возможность? евреи из первого подъезда - возможно, из второго, обещали русских отсюда выселить! Боюсь-боююсь! боюсь, что несдержжжусь!

Добавлено спустя 6 минут 9 секунд:
...не сидите дома, русские мои друзья, а выходите! я пошёл, дал ***ы, а вы смотрели? как с вами терь дальше жить? пошел далее.. что ж вы за соседи!



.
Artemm » 03.09.2016, 00:08 Замечание
у Вас все в порядке?
Антощка M
Новичок
Новичок
Аватара
Возраст: 33
Откуда: Новогиреево. Улица Перовская.
Репутация: 13
Лояльность: 6
Сообщения: 38
Темы: 1
С нами: 3 года 2 месяца
Житель: 2-го корпуса

Пред.След.

Вернуться в Курилка

Кто сейчас на форуме (по активности за 5 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 2 гостя