Реклама

Продается 2 к квартира

Список разделов Объявления Недвижимость

Модератор: Artemm

#1 Юрандер » 23.06.2016, 00:20

67 метров. 1 корпус, 2 подъезд 10-й этаж. Окна на пруд и во двор.
С базовым ремонтом, без мебели.

12 млн.
Юрандер M
Автор темы, Активист
Активист
Аватара
Репутация: 53
Лояльность: 38
Сообщения: 330
Темы: 5
С нами: 5 лет 9 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#2 Moscow » 03.07.2016, 18:50

Юрандер писал(а):67 метров. 1 корпус, 2 подъезд 10-й этаж. С базовым ремонтом, без мебели. 12 млн.

Без мебели за 12 млн 675 800 р можно купить 68.64 кв. м. в 2 корп. на 32 этаже в ЖК "Золотая Звезда (м. Шоссе Энтузиастов, проспект Буденного, вл. 51.)
Moscow M
Уже родной
Уже родной
Аватара
Возраст: 47
Репутация: 132
Лояльность: 50
Сообщения: 1011
С нами: 5 лет 5 месяцев
Житель: Не житель ЖК

#3 Aleks1000 » 03.07.2016, 19:29

А на Юго-Западе можно купить 3-х комнатную квартиру за эти деньги.
http://www.cian.ru/kupit-3-komnatnuyu-kvartiru-zhiloy-kompleks-michurinozapad-7868/
А чем лучше ЖК "ЗЗ" ? Там еще ремонт делать. Еще миллион ? Где там машину ставить в 32 этажа дом я не понял. Ну и двор там непонятно с бассейном что ли?
И если вокруг одно лихо
И привычное нам слишком тонко
Люби всех нас Госпади тихо
Люби всех нас Госпади громко
Aleks1000
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 33
Лояльность: 0
Сообщения: 920
Темы: 1
С нами: 5 лет 1 месяц
Житель: 1-го корпуса

#4 Moscow » 03.07.2016, 19:41

Aleks1000 писал(а):Где там машину ставить в 32 этажа дом я не понял.

Паркинг - 5 этажей на 255 М/М
Moscow M
Уже родной
Уже родной
Аватара
Возраст: 47
Репутация: 132
Лояльность: 50
Сообщения: 1011
С нами: 5 лет 5 месяцев
Житель: Не житель ЖК

#5 Aleks1000 » 03.07.2016, 22:34

Че то у меня с машиноместами (вот выйду как во двор смотреть на наш паркинг)....Не уверен, что 255 м/м хватит на 8 корпусов. Значит что... Итого квартира эта уже 14 млн. стоит. Да нафиг надо.. Но и за 12 млн можно или 3-шку (109м) в Косино возле метро взять или убитую 2-шку в пределах ттк.
И если вокруг одно лихо
И привычное нам слишком тонко
Люби всех нас Госпади тихо
Люби всех нас Госпади громко
Aleks1000
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 33
Лояльность: 0
Сообщения: 920
Темы: 1
С нами: 5 лет 1 месяц
Житель: 1-го корпуса

#6 qqqqqq555 » 04.07.2016, 01:22

Можно и 3ку в пределах 3 ттк те же 67 м но каждый выбирает там где ему удобно жить а не ориентироваеться на цену, так что спор бессмысленный , с парковкой у 1-2 к все в порядке если не сложно пройти 2 минуты, цена может и завышена немного но все-таки квартира типа видовая а это уже +15% да и приобреталась наверно как инвестиционная .
qqqqqq555 M
Постоялец
Постоялец
Аватара
Возраст: 39
Откуда: Москва м Перово
Репутация: 73
Лояльность: 18
Сообщения: 457
Темы: 5
С нами: 5 лет 4 месяца
Житель: 1-го корпуса

#7 Юрандер » 04.07.2016, 09:04

Об чем спор? Покупайте, где кому нравится. :) В ЦИАНЕ на наш комплекс стоит 12.

Приобреталась для себя, но новые мысли появились :)
Юрандер M
Автор темы, Активист
Активист
Аватара
Репутация: 53
Лояльность: 38
Сообщения: 330
Темы: 5
С нами: 5 лет 9 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#8 Aleks1000 » 04.07.2016, 10:39

Юрандер писал(а):Об чем спор?
Дискуссия о том, что цена 12млн, наверное, завышенная. Логики нет.
qqqqqq555 писал(а):ему удобно жить а не ориентироваеться на цену
Фига се.... Да Вы счастливый человек... Будь у меня куча денег я бы жил в другом месте.
А чем у нас лучше, чем не у нас? Панельки хлипенькие, потолочки - низенькие, от центра - дальненько, Паркинг - сомнительненький...
И если вокруг одно лихо
И привычное нам слишком тонко
Люби всех нас Госпади тихо
Люби всех нас Госпади громко
Aleks1000
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 33
Лояльность: 0
Сообщения: 920
Темы: 1
С нами: 5 лет 1 месяц
Житель: 1-го корпуса

#9 frolov » 04.07.2016, 11:13

для жизни кусково по-моему лучше недостроенной "золотой звезды" в промзоне между дорог

вопрос топикастеру - случайно не в курсе, что за дегенерат в вашем подъезде на уровне 8-9 этажа третий год ежедневно с перфоратором "работает"
frolov M
Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 11
Лояльность: 8
Сообщения: 128
Темы: 4
С нами: 5 лет 5 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#10 Юрандер » 04.07.2016, 17:45

Aleks1000 писал(а):Дискуссия о том, что цена 12млн, наверное, завышенная. Логики нет.

Если бы мне нужно было продать - я поставил бы на несколько процентов ниже рынка (который еле живой :) ).

Но, у меня нет острой необходимости в этом. В данный момент там лежат материалы и полный комплект техники, и я подумываю доделать ее и тут остаться.

Да, и продавать-то на нормальных площадках еще и не пытался. Так, развлекаюсь :)

Добавлено спустя 23 секунды:
frolov писал(а):вопрос топикастеру - случайно не в курсе, что за дегенерат в вашем подъезде на уровне 8-9 этажа третий год ежедневно с перфоратором "работает"


Я не живу в БК.

Добавлено спустя 17 минут 54 секунды:
Aleks1000 писал(а):от центра - дальненько,

У всех разные требования для жизни. Я сейчас живу за МКАД, и ближе, чем БК к центру мне категорически нельзя (больше скажу, центр мне в жопу не упал, даже бесплатно). У меня требования для жилья:
- нормальный маршрут для бега до 20-30 км (Измайлово, Кусково);
- нормальный маршрут (асфальт) для шоссейного велосипеда, с возможностью простого выезда на магистрали до 120-150 км (Измайлово, Кусково рано утром и щелчок, горьковка до/за Ногинск);
- наличие недорогих бассейнов в шаговой доступности;
- наличие в тридцатиминутной автодоступности хороших, подготовленных трасс для беговых лыж.

Так что, я вижу для себя только два места для жизни: нынешний восток (идеально Измайлово), или район Кунцево/Крылатское.
Юрандер M
Автор темы, Активист
Активист
Аватара
Репутация: 53
Лояльность: 38
Сообщения: 330
Темы: 5
С нами: 5 лет 9 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#11 Глянец » 04.07.2016, 18:42

frolov писал(а):вопрос топикастеру - случайно не в курсе, что за дегенерат в вашем подъезде на уровне 8-9 этажа третий год ежедневно с перфоратором "работает"

Я на 9, ровно под Юрандером меня тоже этот вопрос мучает. Мне кажется где то наверху 11, 12 этаж.
Работа дураков любит., Работа не Хрен сто лет стоять будет., Трактор железный пусть он и работает..
Глянец M
Живу я здесь
Живу я здесь
Аватара
Возраст: 38
Откуда: Собянинск
Репутация: 220
Лояльность: 105
Сообщения: 727
Темы: 34
С нами: 5 лет 9 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#12 Moscow » 04.07.2016, 18:45

Юрандер писал(а):Если бы мне нужно было продать - я поставил бы на несколько процентов ниже рынка

Вот объявление 4 месяца назад - 14 миллионов.
Последний раз редактировалось Moscow 04.07.2016, 18:54, всего редактировалось 1 раз.
Moscow M
Уже родной
Уже родной
Аватара
Возраст: 47
Репутация: 132
Лояльность: 50
Сообщения: 1011
С нами: 5 лет 5 месяцев
Житель: Не житель ЖК

#13 Aleks1000 » 04.07.2016, 18:45

frolov писал(а):для жизни кусково по-моему лучше недостроенной "золотой звезды" в промзоне между дорог
Вот тут согласен. Лично На меня жуткий страх наводит все, что выше шести этажей (4-х в идеале) , но тут уж по деньгам надо и смотреть, к сожалению.

Юрандер писал(а):У всех разные требования для жизни. Я сейчас живу за МКАД, и ближе, чем БК к центру мне категорически нельзя
Ну тут понятно. Просто может и у покупателя такая логика и он в Новокосине тогда лучше купит.

Добавлено спустя 1 минуту 53 секунды:
frolov писал(а):в вашем подъезде на уровне 8-9 этажа третий год ежедневно с перфоратором "работает"
А что это за подъезд? Это не там где в угловой трешке 4-го подъезда балкон делали на пруд?
И если вокруг одно лихо
И привычное нам слишком тонко
Люби всех нас Госпади тихо
Люби всех нас Госпади громко
Aleks1000
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 33
Лояльность: 0
Сообщения: 920
Темы: 1
С нами: 5 лет 1 месяц
Житель: 1-го корпуса

#14 qqqqqq555 » 04.07.2016, 20:50

Я в курсе, правда он не дегенерат с ним всегда можно договориться и ремонт он сам делает по мере возможности а на данный момент ремонт идет на 8 этаже причем такой капитальный.
qqqqqq555 M
Постоялец
Постоялец
Аватара
Возраст: 39
Откуда: Москва м Перово
Репутация: 73
Лояльность: 18
Сообщения: 457
Темы: 5
С нами: 5 лет 4 месяца
Житель: 1-го корпуса

#15 Marozoff » 05.07.2016, 12:26

qqqqqq555 писал(а):Я в курсе, правда он не дегенерат с ним всегда можно договориться и ремонт он сам делает по мере возможности а на данный момент ремонт идет на 8 этаже причем такой капитальный.

Всё верно, да и у консьержки не проблема спросить.
Периодически почти на всех этажах долбят перфораторы, самое главное - в установленное время.
А если и спит ребёнок или сдают нервы - подойдите объясните человеческим языком, в 99%, думаю, договоритесь :).
Покупая квартиру в новостройке, ошибочно рассчитывать на тишину в первые несколько лет. Это надо просто пережить.

По теме - сейчас, даже размещая квартиру на всех ресурсах, продать её совсем не просто, и только с дисконтом процентов 5-10 от самого низа рынка начинается робкий интерес. К тому же, интерес на квартиры без ремонта почти нулевой, т.к. 95% покупателей - ипотечники, которым надо быстро переехать.
Marozoff
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 120
Лояльность: 416
Сообщения: 289
Темы: 1
С нами: 5 лет 9 месяцев
Житель: Не житель ЖК

#16 Глянец » 05.07.2016, 12:50

Он частенько мне ребенка будит, но так как Матвей спит в разное время, нет смысла идти и договариваться на определенное время.
Но вот перфоратор у него, любимый инструмент. Мне кажется он даже обои при помощи перфоратора клеит.
Работа дураков любит., Работа не Хрен сто лет стоять будет., Трактор железный пусть он и работает..
Глянец M
Живу я здесь
Живу я здесь
Аватара
Возраст: 38
Откуда: Собянинск
Репутация: 220
Лояльность: 105
Сообщения: 727
Темы: 34
С нами: 5 лет 9 месяцев
Житель: 1-го корпуса


Вернуться в Недвижимость

Кто сейчас на форуме (по активности за 5 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 1 гость