Реклама

Продаю 2-х комнатную квартиру во 2 корпусе

Список разделов Объявления Недвижимость

Модератор: Artemm

#1 acedia » 13.10.2017, 12:16

Добрый день!
Продаю двухкомнатную квартиру в отличном состоянии в ЖК "Большое Кусково" во 2 корпусе на 3 этаже. Квартира с очень удачной планировкой: распашонка, две изолированные комнаты 18,7+13,1 кв.м, кухня 11,4 кв.м, гардеробная комната 3,3 кв.м, лоджия. 1 взрослый собственник, свободная продажа, собственность менее 3 лет.
Цена: 10.500.000 руб.
Тел.: 903-185-01-41
acedia F
Автор темы, Новичок
Новичок
Аватара
Откуда: Москва
Репутация: 3
Лояльность: 73
Сообщения: 20
Темы: 1
С нами: 4 года 8 месяцев
Житель: 2-го корпуса

#2 bigboss » 14.10.2017, 00:07

acedia 31.01.2014
цитата:
"Теперь я тоже являюсь счастливым обладателем квартиры 2ого корпуса =) В среду заключила договор с "чудесной" компанией Бэсткон..."
---
Если не секрет, в чём причина?
Отсутствие обещанного паркинга, шум от РЖД?
bigboss
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 324
Лояльность: 96
Сообщения: 1260
Темы: 1
С нами: 4 года 10 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#3 qqqqqq555 » 14.10.2017, 02:15

А когда покупали РЖД не было? А на паркинг можно заезжать при желании, 8-9 корпус так и делает.
qqqqqq555 M
Постоялец
Постоялец
Аватара
Возраст: 39
Откуда: Москва м Перово
Репутация: 73
Лояльность: 18
Сообщения: 455
Темы: 5
С нами: 5 лет 1 месяц
Житель: 1-го корпуса

#4 Doctor » 14.10.2017, 15:28

На однушку с доплатой нет желания поменяться?))
Doctor
Новичок
Новичок
Аватара
Репутация: 14
Лояльность: 3
Сообщения: 22
Темы: 5
С нами: 3 года 11 месяцев
Житель: 2-го корпуса

#5 bigboss » 15.10.2017, 13:12

qqqqqq555 писал(а):А когда покупали РЖД не было? А на паркинг можно заезжать при желании
Многоэтажный паркинг должен был закрывать от РЖД.
Тогда бы и жили "без шума и пыли".
bigboss
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 324
Лояльность: 96
Сообщения: 1260
Темы: 1
С нами: 4 года 10 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#6 Aleks1000 » 15.10.2017, 14:41

Лучше продать сейчас, пока цены такие, а то после некоторой стадии реиновации обещают падение рынка на 10-20%. Если у народа останутся деньги и желание, конечно. У Нас в округе много домов для реиновации. Да и Пик обещал снести овощебазу нафиг и башни понастроить. Вот только цена че то указывает на неадекватность людей... :think: Наверное, могут себе позволить лет 5 продавать :cry:
И если вокруг одно лихо
И привычное нам слишком тонко
Люби всех нас Госпади тихо
Люби всех нас Госпади громко
Aleks1000
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 40
Лояльность: 0
Сообщения: 853
Темы: 1
С нами: 4 года 10 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#7 acedia » 15.10.2017, 16:00

bigboss, никакого секрета)
Я выросла и прожила почти всю жизнь на Преображенке, моя семья живёт там же, хочу перебираться обратно в те края :wink:
Шум от жд я не слышала и 3 года назад, когда заезжала, не беспокоит меня он и сейчас :smile:
а паркинг мне, как пешеходу, не актуален :smile:

Добавлено спустя 2 минуты 21 секунду:
Doctor, я в другой район буду перебираться, поэтому воздержусь от обмена :wink:
если соберетесь расширяться и брать двушку - звоните :smile:
acedia F
Автор темы, Новичок
Новичок
Аватара
Откуда: Москва
Репутация: 3
Лояльность: 73
Сообщения: 20
Темы: 1
С нами: 4 года 8 месяцев
Житель: 2-го корпуса

#8 Doctor » 15.10.2017, 17:15

acedia, да вот как раз хотим расширяться, но с трудом представляю себе процесс) Сначала нужно продать свою однушку. Куда вещи перевозить все пока не купим двушку? в общем рассматриваем возможные варианты, думаем как проще сделать. Может кто подскажет?
Doctor
Новичок
Новичок
Аватара
Репутация: 14
Лояльность: 3
Сообщения: 22
Темы: 5
С нами: 3 года 11 месяцев
Житель: 2-го корпуса

#9 acedia » 15.10.2017, 17:23

Doctor, ну с мебелью всё не так проблематично: есть масса специальных складов хранения, которые предоставляют, в том числе, разного рода боксы, специально приспособленные для хранения мебели на период от месяца до года. Цены различаются в зависимости от площади этого бокса (от 2,5т.р до 7т.р. в месяц)
я тоже собираюсь пользоваться услугами таких компаний на время своего переезда.
acedia F
Автор темы, Новичок
Новичок
Аватара
Откуда: Москва
Репутация: 3
Лояльность: 73
Сообщения: 20
Темы: 1
С нами: 4 года 8 месяцев
Житель: 2-го корпуса

#10 Moscow » 15.10.2017, 19:53

acedia писал(а):Я выросла и прожила почти всю жизнь на Преображенке, моя семья живёт там же, хочу перебираться обратно в те края

На форуме предлагали квартиру на Преображенкае, посмотрите здесь, может заинтересует.
Moscow M
Уже родной
Уже родной
Аватара
Возраст: 46
Репутация: 129
Лояльность: 44
Сообщения: 977
С нами: 5 лет 3 месяца
Житель: Не житель ЖК

#11 acedia » 15.10.2017, 19:54

Moscow, видела, спасибо)
уже тоже определилась с будущим домом)
acedia F
Автор темы, Новичок
Новичок
Аватара
Откуда: Москва
Репутация: 3
Лояльность: 73
Сообщения: 20
Темы: 1
С нами: 4 года 8 месяцев
Житель: 2-го корпуса

#12 bigboss » 15.10.2017, 20:50

Шесть подобных предложений в БК:
https://www.cian.ru/sale/flat/164052369/
bigboss
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 324
Лояльность: 96
Сообщения: 1260
Темы: 1
С нами: 4 года 10 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#13 acedia » 15.10.2017, 21:44

bigboss, спасибо, напомнили, чтобы я заново проплатила объявление на циане, теперь и моё там есть =))
acedia F
Автор темы, Новичок
Новичок
Аватара
Откуда: Москва
Репутация: 3
Лояльность: 73
Сообщения: 20
Темы: 1
С нами: 4 года 8 месяцев
Житель: 2-го корпуса

#14 acedia » 30.10.2017, 16:05

Подниму объявление)
По-прежнему продаю свою квартиру. Цена 10.300.000 руб.
Ссылка на объявление на циане:
https://www.cian.ru/sale/flat/162767348/
acedia F
Автор темы, Новичок
Новичок
Аватара
Откуда: Москва
Репутация: 3
Лояльность: 73
Сообщения: 20
Темы: 1
С нами: 4 года 8 месяцев
Житель: 2-го корпуса

#15 bigboss » 31.10.2017, 00:31

Налог при продаже квартиры, дома, менее 3 лет, 5 лет в собственности.
Источник: http://juresovet.ru/nalog-pri-prodazhe-kvartiry-d ... e-3-let-5-let-v-sobstvennosti/
Если квартира была в собственности больше 3 (с 2016 года — 5 лет) — освобождение от налога.
Дата отсчета отражена в свидетельстве о праве собственности.
bigboss
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 324
Лояльность: 96
Сообщения: 1260
Темы: 1
С нами: 4 года 10 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#16 Антощка » 31.10.2017, 20:18

acedia, пока не продали, дайте согласие врезать замок в общую дверь) сосед.
кстати, какой подъезд?
Антощка M
Новичок
Новичок
Аватара
Возраст: 33
Откуда: Новогиреево. Улица Перовская.
Репутация: 13
Лояльность: 6
Сообщения: 38
Темы: 1
С нами: 3 года 1 месяц
Житель: 2-го корпуса

#17 соседи » 01.11.2017, 13:29

bigboss писал(а):Налог при продаже квартиры, дома, менее 3 лет, 5 лет в собственности
Налог же не со всей суммы уплачивается, а только с разницы между продажей и покупкой.
соседи
Постоялец
Постоялец
Аватара
Откуда: Москва
Репутация: 146
Лояльность: 38
Сообщения: 554
Темы: 1
С нами: 5 лет 5 месяцев
Житель: 4-го корпуса

#18 acedia » 01.11.2017, 13:46

Документы 2015 года.
Антощка, подъезд 4й)
соседи, к расходам, связанным с приобретением недвижимости относятся не только сумма, заплаченная при покупке, но и проценты по ипотечным кредитам, выплаченные по данной недвижимости)
acedia F
Автор темы, Новичок
Новичок
Аватара
Откуда: Москва
Репутация: 3
Лояльность: 73
Сообщения: 20
Темы: 1
С нами: 4 года 8 месяцев
Житель: 2-го корпуса

#19 Антощка » 01.11.2017, 20:26

acedia, эх, вот если бы в третьем :cry:
Антощка M
Новичок
Новичок
Аватара
Возраст: 33
Откуда: Новогиреево. Улица Перовская.
Репутация: 13
Лояльность: 6
Сообщения: 38
Темы: 1
С нами: 3 года 1 месяц
Житель: 2-го корпуса

#20 соседи » 02.11.2017, 12:01

acedia писал(а):соседи, к расходам, связанным с приобретением недвижимости относятся не только сумма, заплаченная при покупке, но и проценты по ипотечным кредитам, выплаченные по данной недвижимости)
))))))))))) Я знаю. и не только. Все расходы, связанные с приобретением, если подтвердить документально.
соседи
Постоялец
Постоялец
Аватара
Откуда: Москва
Репутация: 146
Лояльность: 38
Сообщения: 554
Темы: 1
С нами: 5 лет 5 месяцев
Житель: 4-го корпуса

#21 acedia » 02.11.2017, 14:15

соседи, вот я только не разобралась на тему затрат на ремонт. Если бы квартира покупалась без отделки, то можно было бы ещё учесть расходы на ремонтные работы и стоимость материалов. А в нашем случае можно что-то ещё добавить, учитывая то, что квартира покупалась с отделкой?
acedia F
Автор темы, Новичок
Новичок
Аватара
Откуда: Москва
Репутация: 3
Лояльность: 73
Сообщения: 20
Темы: 1
С нами: 4 года 8 месяцев
Житель: 2-го корпуса

#22 соседи » 02.11.2017, 18:00

К сожалению, нет. Это уже расходы, связанные с доведением имущества до состояния пригодного для проживания. Допрасходы должны быть связаны исключительно с приобретением: Могут быть услуги нотариуса, риэлтора, но во всех случаях в договорах, доверенностях или еще где-то должны быть ссылки, что услуги связаны с приобретением именно конкретного имущества.
соседи
Постоялец
Постоялец
Аватара
Откуда: Москва
Репутация: 146
Лояльность: 38
Сообщения: 554
Темы: 1
С нами: 5 лет 5 месяцев
Житель: 4-го корпуса

#23 acedia » 03.11.2017, 12:04

соседи, поняла, спасибо.
acedia F
Автор темы, Новичок
Новичок
Аватара
Откуда: Москва
Репутация: 3
Лояльность: 73
Сообщения: 20
Темы: 1
С нами: 4 года 8 месяцев
Житель: 2-го корпуса


Вернуться в Недвижимость

Кто сейчас на форуме (по активности за 5 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 1 гость