Реклама

Что нам стоить дом построить

Список разделов Правила Общие вопросы

Модератор: Artemm

#1 pabloe2015 » 10.10.2016, 23:34

http://m.vedomosti.ru/realty/articles/2016/10/07/659948-platforma-postroit-zhilya

Добавлено спустя 56 секунд:
Строительство жилого комплекса на территории «Перовского», скорее всего, будет вести ГК ПИК, считают двое московских риэлторов

Добавлено спустя 2 минуты 17 секунд:
При грамотной маркетинговой и ценовой политике, высоких темпах строительства, наличии квартир с отделкой проект на этом участке может показать высокие темпы продаж – более 50 единиц в месяц, полагает ведущий аналитик ЦИАНа Александр Пыпин. Этому, по его словам, будет способствовать близость трех веток железной дороги, улучшение транспортной доступности района за счет Северо-Восточной хорды, близость Перовского парка и
Кусковского лесопарка, а также низкий уровень конкуренции. Так, расположенный поблизости жилой комплекс «Терлецкий парк» является долгостроем, а комплекс «Большое Кусково» сдан еще два года назад, напоминает Пыпин.
pabloe2015
Автор темы, Активист
Активист
Аватара
Репутация: 30
Лояльность: 0
Сообщения: 217
Темы: 2
С нами: 2 года 3 месяца
Житель: 2-го корпуса

#2 bigboss » 11.10.2016, 00:23

Край участка:
50 метров от ЖД путей
260 метров от будущей Северо-Восточной Хорды
Главное, что в Кусковском парке, через ЖД пути, постоянно идет "выхлоп" канализации от Мосводоканала.
Так там еще есть Конный двор Кусково.
--
Это будет нечто...
bigboss
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 320
Лояльность: 91
Сообщения: 1196
Темы: 1
С нами: 4 года 6 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#3 Aleks1000 » 11.10.2016, 06:33

bigboss писал(а):Это будет нечто...

Да нормально - мы то живем. Только смущает, что метраж заявлен 200т, в то время как у БК -130т. А учитывая "любовь" ПИК строить школы, сады и паркинги, то по-ходу - те фавелы еще похлеще наших будут, вот уж не думал что такое возможно в Москве. :think:
И если вокруг одно лихо
И привычное нам слишком тонко
Люби всех нас Госпади тихо
Люби всех нас Госпади громко
Aleks1000
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 39
Лояльность: 0
Сообщения: 813
С нами: 4 года 6 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#4 Глянец » 11.10.2016, 13:27

Пробки в нашем районе тогда гарантированы, а если дома будут с этажностью 24 этажа вообще труба........


Aleks1000, в Москве и не такое возможно, возможно все.... И даже машино-места в районе Кремля по цене квартиры в БК
Работа дураков любит., Работа не Хрен сто лет стоять будет., Трактор железный пусть он и работает..
Глянец M
Живу я здесь
Живу я здесь
Аватара
Возраст: 38
Откуда: Московия
Репутация: 221
Лояльность: 105
Сообщения: 721
Темы: 33
С нами: 5 лет 3 месяца
Житель: 1-го корпуса

#5 Aleks1000 » 11.10.2016, 14:15

Все теперь решено без возврата -продаю квартиру и покупаю там на самом раннем этапе продаж.
И если вокруг одно лихо
И привычное нам слишком тонко
Люби всех нас Госпади тихо
Люби всех нас Госпади громко
Aleks1000
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 39
Лояльность: 0
Сообщения: 813
С нами: 4 года 6 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#6 Евжений » 11.10.2016, 20:33

Примерное расположение на карте нового ЖК как можно посмотреть?
-Видишь суслика? - Нет. - И я не вижу. А он есть. (С).
Евжений M
Админ
Админ
Аватара
Возраст: 37
Откуда: к. 5
Репутация: 56
Лояльность: 39
Сообщения: 345
Темы: 22
С нами: 5 лет 3 месяца
Житель: 5-го корпуса

#7 Marozoff » 11.10.2016, 21:05

Евжений писал(а):Примерное расположение на карте нового ЖК как можно посмотреть?
2 клика в яндексе
Marozoff
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 118
Лояльность: 409
Сообщения: 271
Темы: 1
С нами: 5 лет 3 месяца
Житель: Не житель ЖК

#8 Евжений » 11.10.2016, 21:13

Это все понятно, Marozoff, мерси. Но они что, хотят снести эту базу с рынком и построить там дома?
Очень сомнительное предприятие. Хотя у нас все возможно.
-Видишь суслика? - Нет. - И я не вижу. А он есть. (С).
Евжений M
Админ
Админ
Аватара
Возраст: 37
Откуда: к. 5
Репутация: 56
Лояльность: 39
Сообщения: 345
Темы: 22
С нами: 5 лет 3 месяца
Житель: 5-го корпуса

#9 Aleks1000 » 11.10.2016, 21:44

20 тыс человек и всем жрать что то надо. Самое логичное место для АШАНа - это, конечно, наш пустырь. И все будут приезжать тариться. Весело будет.
И если вокруг одно лихо
И привычное нам слишком тонко
Люби всех нас Госпади тихо
Люби всех нас Госпади громко
Aleks1000
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 39
Лояльность: 0
Сообщения: 813
С нами: 4 года 6 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#10 Moscow » 21.10.2016, 20:22

pabloe2015 писал(а):Строительство жилого комплекса на территории «Перовского», скорее всего, будет вести ГК ПИК, считают двое московских риэлторов

Владельцы "Перовского" вовремя продали (избавились) от объекта.

Госдума РФ приняла Федеральный закон «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений, возникающих в связи с комплексным развитием промышленных зон и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

Наиболее значимые - промзоны «ЗИЛ», «Серп и Молот», «Перово»
Moscow M
Уже родной
Уже родной
Аватара
Возраст: 46
Репутация: 129
Лояльность: 44
Сообщения: 945
С нами: 4 года 11 месяцев
Житель: Не житель ЖК

#11 bigboss » 22.10.2016, 00:29

В Москве больше не нужно производство? :clap:
Застроят всё домами без паркингов, нарисуют на дорогах линии, изображающие парковки. Поставят знаки: платная парковка или стоянка запрещена.
Тысячи эвакуаторов уже закупили.
И потекут денежки в местный бюджет рекой...
---
Пущай китайцы работают!? А мы будем и дальше торговать?
bigboss
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 320
Лояльность: 91
Сообщения: 1196
Темы: 1
С нами: 4 года 6 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#12 Aleks1000 » 22.10.2016, 00:52

bigboss писал(а):Пущай китайцы работают!? А мы будем и дальше торговать?
Не сказал бы, что торговля чувствует себя лучше всех. Вот охрана - то да...Да и потом во времена наших внуков в этом комплексе будут жить китайцы, так как он находится аккурат возле начала вероятной скоростной дороги Москва-Казань, которую китайцы аккурат пролонгируют...."День Опричника" ? хе хе
И если вокруг одно лихо
И привычное нам слишком тонко
Люби всех нас Госпади тихо
Люби всех нас Госпади громко
Aleks1000
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 39
Лояльность: 0
Сообщения: 813
С нами: 4 года 6 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#13 pabloe2015 » 22.10.2016, 11:57

знакомая работает в этом холдинге Гордеева и иже с ними под названием "платформа".скупают землю по дешевке,интересные куски с балансов банков или интересные залоги.все под стройку Пиком или перепродажи коллегам девелоперам.Вчера был сюжет еа Москва 24 гдк один из представителей девелопера урупного озвучил что свободной земли в москве нет,сносить пятиэтажки дорого осталось только скупать промзоны и их зачираивать.а новый принятый фед закон согласно котрому если производство не ведется и цчасток не ичпользуется по назначению то теперб влпсти имеют право отжимать у соб ов такие активы.как то так.
pabloe2015
Автор темы, Активист
Активист
Аватара
Репутация: 30
Лояльность: 0
Сообщения: 217
Темы: 2
С нами: 2 года 3 месяца
Житель: 2-го корпуса

#14 Moscow » 22.10.2016, 13:10

pabloe2015 писал(а):Вчера был сюжет еа Москва 24 гдк один из представителей девелопера крупного озвучил что свободной земли в Москве нет

Депрессивные территории Москвы промзона: Жилой комплекс "Савеловский Сити"

Репортаж с элитных строек: как в Москве возводят жилье не для всех

Почувствуйте разницу...
Moscow M
Уже родной
Уже родной
Аватара
Возраст: 46
Репутация: 129
Лояльность: 44
Сообщения: 945
С нами: 4 года 11 месяцев
Житель: Не житель ЖК

#15 pabloe2015 » 22.10.2016, 13:15

Moscow, да,я видел. мы были первым блином и он вышел комом.комплексный подход остался на бумаге.В первоначальном проекте ренновации под снос шел унылый урбан на противоположнлй строноне перовской и садика два бфла в проекте и паркингии и молчные кухни и поликлиника и чего там только не было а имеет то что имеем.часть освоенной территории там где в соб ти девелопера земля,с трудом построенный сад и школа со стр ва которых инвестор как мог пвтался соскочить,никаких паркингов и тц,и завод худо бедно дай бог разберут к концу года.как бонус видимо то что он хотя бы не коптит два года но это опять же благодаря жителям
pabloe2015
Автор темы, Активист
Активист
Аватара
Репутация: 30
Лояльность: 0
Сообщения: 217
Темы: 2
С нами: 2 года 3 месяца
Житель: 2-го корпуса

#16 Moscow » 22.10.2016, 13:24

pabloe2015 писал(а):В первоначальном проекте ренновации под снос шел унылый урбан на противоположнлй строноне перовской и садика два бфла в проекте и паркингии и молчные кухни и поликлиника и чего там только не было

Проект реновации промышленной зоны N55 "Перово" поддержан Объединенной коллегией по промышленной политике еще в августе 2007г.

Кстати, Генерального директора компании-девелопера MR Group зовут Роман Тимохин.
Данная компания возводит у нас в Перово ЖК «PerovSky» (шоссе Энтузиастов, вл. 88)
Moscow M
Уже родной
Уже родной
Аватара
Возраст: 46
Репутация: 129
Лояльность: 44
Сообщения: 945
С нами: 4 года 11 месяцев
Житель: Не житель ЖК

#17 Aleks1000 » 22.10.2016, 17:03

Moscow писал(а):Репортаж с элитных строек: как в Москве возводят жилье не для всех
ЭЭээ... А что такое по русски "экзекьюти фло" и "клаб хаус" ? Это же места общественного пользования? Как же у них УК "Пик-комфорт" с пожарной охраной "постановление Правительства РФ от 25.04.2012 № 390" будет согласовывать- что там будут посторонние вещи находится? Неужели всех будут на 4000р штрафовать :eek: :nervious: :nervious:
И если вокруг одно лихо
И привычное нам слишком тонко
Люби всех нас Госпади тихо
Люби всех нас Госпади громко
Aleks1000
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 39
Лояльность: 0
Сообщения: 813
С нами: 4 года 6 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#18 Moscow » 11.02.2017, 00:18

pabloe2015 писал(а):В первоначальном проекте ренновации под снос шел унылый урбан на противоположнлй строноне перовской
Сергей Гордеев — бизнесмен 2016 года по версии Forbes

P.S. ЖК «Дом в Кусково»
Дом расположится на месте АТС, потребуется рекультивация земли. Плюсом локации является то, что в Вешняках практически нет крупных промпредприятий. Негативный фактор — близость МКАД и его плотный автомобильный поток. Проблему загрязнённости воздуха частично снимает Кусковский лесопарк.
Moscow M
Уже родной
Уже родной
Аватара
Возраст: 46
Репутация: 129
Лояльность: 44
Сообщения: 945
С нами: 4 года 11 месяцев
Житель: Не житель ЖК


Вернуться в Общие вопросы

Кто сейчас на форуме (по активности за 5 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 1 гость