Реклама

Площади квартир и замеры

Список разделов Правила Общие вопросы

Модератор: Artemm

#1 старожил » 20.02.2013, 15:52

Кто подскажет? Смотрим на сайте Пика на 2-ку распашонку. В договоре - площадь 67.76, а на схеме, если сложить без лоджии - 67,1, с лоджией 69,9. Что брать за основу?
старожил
Автор темы, Активист
Активист
Аватара
Откуда: Перово
Репутация: 45
Лояльность: 0
Сообщения: 291
Темы: 4
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 5-го корпуса

#2 BEKICH » 20.02.2013, 17:13

Лоджия в общей площади считается с понижающим коэф-том. Если мне память не изменяет то он 0,6. Все размеры проектные и согласно договора будут уточнены по замерам БТИ. В проекте тоже ошибки. Площадь кухни в Вашей квартире реально 9,5 метра, а на плане 10м. Вот и считайте.....
Если не знаешь как поступить, - поступай по уставу.
BEKICH M
Активист
Активист
Аватара
Возраст: 43
Откуда: Златоглавая
Репутация: 17
Лояльность: 0
Сообщения: 358
Темы: 4
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 5-го корпуса

#3 Checks » 21.02.2013, 11:32

У нас тоже двушка-распашонка 67,7. Так лучше бы они кухню наоборот сделали 10,5 кв.м. с доплатой...
В сибирской тайге обнаружен Олимпийский Мишка. Двадцать лет провел надувной медведь-талисман в берлоге медведя-одиночки.
Checks M
Активист
Активист
Аватара
Возраст: 29
Откуда: Москва
Репутация: 39
Лояльность: 23
Сообщения: 339
Темы: 6
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 5-го корпуса

#4 Глянец » 21.02.2013, 11:35

Тоже об этом думаю, кухня 9.5 маловата а вот если бы объединить с лоджией то нормуль. При квадратуре 67 кв. кухня в 12 кв. выглядит куда более интересно
Работа дураков любит., Работа не Хрен сто лет стоять будет., Трактор железный пусть он и работает..
Глянец M
Живу я здесь
Живу я здесь
Аватара
Возраст: 37
Откуда: Московия
Репутация: 218
Лояльность: 101
Сообщения: 719
Темы: 29
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#5 Checks » 21.02.2013, 11:43

Но, в данном случае создатели проекта хотели объединить одну из комнат, даже выемку под дверь в ней сделали... Да и остаться без единственонго балкона тоже не айс... Туда и суп можно зимой для охлаждения поставить, и алкогольные напитки...
В сибирской тайге обнаружен Олимпийский Мишка. Двадцать лет провел надувной медведь-талисман в берлоге медведя-одиночки.
Checks M
Активист
Активист
Аватара
Возраст: 29
Откуда: Москва
Репутация: 39
Лояльность: 23
Сообщения: 339
Темы: 6
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 5-го корпуса

#6 Глянец » 21.02.2013, 12:03

))) Напитки в пакет и за окно на гвоздь, как раньше, Ага. БКашники оценят такой нестандартный подход
Работа дураков любит., Работа не Хрен сто лет стоять будет., Трактор железный пусть он и работает..
Глянец M
Живу я здесь
Живу я здесь
Аватара
Возраст: 37
Откуда: Московия
Репутация: 218
Лояльность: 101
Сообщения: 719
Темы: 29
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#7 Checks » 21.02.2013, 12:10

Вот сестра у себя в квартире совместила балкон с комнатой - получилось очень круто... Но опять же без балкона они остались...
В сибирской тайге обнаружен Олимпийский Мишка. Двадцать лет провел надувной медведь-талисман в берлоге медведя-одиночки.
Checks M
Активист
Активист
Аватара
Возраст: 29
Откуда: Москва
Репутация: 39
Лояльность: 23
Сообщения: 339
Темы: 6
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 5-го корпуса

#8 перевозчик » 21.02.2013, 17:54

Господа! Вы таки видели эти лоджии? Там нечего объединять! Шкафчик некуда поставить!!! Только выйти покурить, да вниз плюнуть. :sad:
перевозчик M
Любопытный
Любопытный
Аватара
Возраст: 41
Откуда: местный
Репутация: 7
Лояльность: 2
Сообщения: 173
Темы: 4
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 5-го корпуса

#9 Огурец » 22.02.2013, 14:45

полностью согласен с перевозчиком.
Огурец
Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 11
Лояльность: 1
Сообщения: 89
Темы: 3
С нами: 4 года 6 месяцев
Житель: 5-го корпуса

#10 Купившие » 22.02.2013, 18:58

Кто хочет объедитять кухню с комнатой подумайте. Вы получите кухню с 3 дверьми.
Мы когда смотрели квартиру я прикинула как это будет. Грустно. Но у нас кухня 11,8 а как будет с меньшими кухнями даже не представляю.
От осинки не родятся апельсинки.
Купившие F
Постоялец
Постоялец
Аватара
Откуда: Москва
Репутация: 120
Лояльность: 119
Сообщения: 581
Темы: 12
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 6-го корпуса

#11 Marisol » 22.02.2013, 21:37

А у нас кухня заявлена по плану, как 9, 4 м2 - в однухе, сколько же реально будет? Если менее, то ваще грустно(( :cry:
- Тук-тук. - Кто там? -Твой шанс! - Врешь! - Почему? - Шанс не стучит дважды...))
Marisol F
Любопытный
Любопытный
Откуда: временно Химки
Репутация: 7
Лояльность: 5
Сообщения: 146
Темы: 7
С нами: 4 года 6 месяцев
Житель: 6-го корпуса

#12 Огурец » 24.02.2013, 21:38

Соседи,напишу и здесь.Пожалуйста,у кого есть точные замеры комнат в двушке(распашонка),сообщите.Просто с женой уже присмотрели мебель.Хотим понять,что сможем вместить.Спасибо.Все будет хорошо.
Огурец
Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 11
Лояльность: 1
Сообщения: 89
Темы: 3
С нами: 4 года 6 месяцев
Житель: 5-го корпуса

#13 Artemm » 17.03.2013, 23:22

Выкладываю обмеры 4ки в 1 секции 5 корпуса (надеюсь из-за симметрии не напутал). Высота потолка в комнате 263
Изображение
Artemm M
Супермодератор
Супермодератор
Аватара
Откуда: рядом
Репутация: 182
Лояльность: 134
Сообщения: 879
Темы: 15
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 4-го корпуса

#14 Глюкометр » 18.03.2013, 09:59

От блин. На самом деле ванная получается 2,2 кв.м вместо заявленных 4. Вы с обмерами не ошиблись?
Глюкометр M
Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 17
Лояльность: -1
Сообщения: 132
Темы: 3
С нами: 4 года 6 месяцев
Житель: 5-го корпуса

#15 Artemm » 18.03.2013, 21:08

Если я не ошибся, то как раз ванна совмещенная - 4м, а кладовка 2.2 как и указано в примечаниях к рисунку
Artemm M
Супермодератор
Супермодератор
Аватара
Откуда: рядом
Репутация: 182
Лояльность: 134
Сообщения: 879
Темы: 15
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 4-го корпуса

#16 перевозчик » 20.03.2013, 13:14

Глюкометр писал(а):

Сообщение Глюкометр » 18.03.2013, 09:59
От блин. На самом деле ванная получается 2,2 кв.м вместо заявленных 4. Вы с обмерами не ошиблись?

130*175=2275. Только Вы забыли кусок по маленькой стене! Там и доберется 1,3м2
перевозчик M
Любопытный
Любопытный
Аватара
Возраст: 41
Откуда: местный
Репутация: 7
Лояльность: 2
Сообщения: 173
Темы: 4
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 5-го корпуса

#17 sup47er » 21.03.2013, 17:23

Ай яй яй, перевозчик. ну арифметику надо знать в пределах 4 класса. Размеры в ванной неверные.

Если ванна 4 квадрата. 1,3*1,75 = 2,275 4-2,275=1,725 - остаток площади 1,725:0.84=2.05 - то есть, выступ по ширине будет 2 метра.

Судя по всему размер 1,3 неверен.
sup47er
Новичок
Новичок
Аватара
Репутация: -1
Лояльность: 0
Сообщения: 15
Темы: 1
С нами: 4 года 6 месяцев
Житель: 4-го корпуса

#18 Artemm » 21.03.2013, 22:09

sup47er, не путайте других "математиков"! ;] зачем вы остаток 1.725 делите на неполную глубину ванны?
Artemm M
Супермодератор
Супермодератор
Аватара
Откуда: рядом
Репутация: 182
Лояльность: 134
Сообщения: 879
Темы: 15
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 4-го корпуса

#19 sup47er » 22.03.2013, 08:51

Artemmну кто-же Вас путает. Вы сами себя путаете (учимся читать чертежи). Остаток я делю на тот размер, который стоит на чертеже. На самом деле сдесь стоит унитаз.
Выступ в Ванной судя по всему 1,0х0,5. А размер1,3 на самом деле больше ( 0.75 - ширина ванны + 0,65 ширина умывальника = 1,4 ну плюс еще около 0,7).
А по вопросу можно-ли поставить стиралку зависить как поставлен умывальник.
sup47er
Новичок
Новичок
Аватара
Репутация: -1
Лояльность: 0
Сообщения: 15
Темы: 1
С нами: 4 года 6 месяцев
Житель: 4-го корпуса

#20 перевозчик » 22.03.2013, 10:26

Все эти размеры неточные.Ванна 1,7м+ отступы от стен по 5 см. (см. фото и комментарии в теме про строительство 5-го корпуса). А про добор 1,3 м2 я говорил приблизительно. И уж поверьте с двумя высшими экономическими, да с отличием - считать то я умею. :clap:
перевозчик M
Любопытный
Любопытный
Аватара
Возраст: 41
Откуда: местный
Репутация: 7
Лояльность: 2
Сообщения: 173
Темы: 4
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 5-го корпуса

#21 BEKICH » 22.03.2013, 11:56

перевозчик писал(а):И уж поверьте с двумя высшими экономическими, да с отличием - считать то я умею.
Анекдот в тему "считать умею". Бухгалтера спрашивают:- "Сколько будет 2 умножить на два?" Ответ: -"А мы будем продавать или покупать?" :smile:
Если не знаешь как поступить, - поступай по уставу.
BEKICH M
Активист
Активист
Аватара
Возраст: 43
Откуда: Златоглавая
Репутация: 17
Лояльность: 0
Сообщения: 358
Темы: 4
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 5-го корпуса

#22 перевозчик » 22.03.2013, 15:32

BEKICH писал(а):

Непрочитанное сообщение BEKICH » Сегодня, 11:56

перевозчик писал(а):И уж поверьте с двумя высшими экономическими, да с отличием - считать то я умею.

Анекдот в тему "считать умею". Бухгалтера спрашивают:- "Сколько будет 2 умножить на два?" Ответ: -"А мы будем продавать или покупать?" :smile:

А мне больше нравится тот же, но с другим ответом: "Четыре, но если оптом возьмут - по три отдавай"
перевозчик M
Любопытный
Любопытный
Аватара
Возраст: 41
Откуда: местный
Репутация: 7
Лояльность: 2
Сообщения: 173
Темы: 4
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 5-го корпуса

#23 Artemm » 22.03.2013, 16:31

sup47er, уголок нарисован мной в графическом редакторе, в планировке на сайте его нет. Видимо, зря я старался с подбором цвета - слишком натурально получилось ))
Artemm M
Супермодератор
Супермодератор
Аватара
Откуда: рядом
Репутация: 182
Лояльность: 134
Сообщения: 879
Темы: 15
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 4-го корпуса

#24 Евжений » 25.03.2013, 10:26

Сходил на стройку в субботу.
Народ валит толпами смотреть квартиры.
Замерил площадь трешки. Не замерил только балконы и большой СУ точнее (да и то,кажется с СУ накосячил).
Что касается стир машинки в большом СУ,то туда можно постараться поставить узкую машинку, при условии что умывальник вплотную подвинуть к ванне.
Или поставить к ванне мойдодыра, а рядом установить унитаз. А вместо унитаза стиралка со свистом влезет. Как раз, под полотенцесушитель.

Лишний раз подивился на процесс укладки ламината. Вместо подложки используют что-то вроде сплэна 5 мм, сверху по традиции кладут оргалит, затем ламинат. Наступаешь на пол, а он "играет". Ляпота. Точно придется его вскрывать и делать стяжку.

Изображение

Изображение

Добавлено спустя 1 час 25 минут 4 секунды:
Фото большого СУ.

Изображение

Изображение

Изображение
-Видишь суслика? - Нет. - И я не вижу. А он есть. (С).
Евжений M
Админ
Админ
Аватара
Возраст: 37
Откуда: к. 5
Репутация: 55
Лояльность: 37
Сообщения: 340
Темы: 21
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 5-го корпуса

#25 Artemm » 25.03.2013, 14:21

Интересно, насколько укладываемый ламинат многоразовый? или сразу надо готовиться к покупке нового

Евжений, ваша ширина стены с рукомойником до стояка в 1.78 выглядят более правдоподобно чем мой замер в 1.3, т.к. в масштабе фото ширина ванны порядка 70см. Вероятно, я ошибся в своих предыдущих замерах.

Хочу ближе к отделке найти прораба и попросить проложить плитку за ванной (для замены ее на кабину и рядом стиралку). Или попробовать найти использованную коллекцию для докупки и забить на оттенки цвета (разные партии)...?
Artemm M
Супермодератор
Супермодератор
Аватара
Откуда: рядом
Репутация: 182
Лояльность: 134
Сообщения: 879
Темы: 15
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 4-го корпуса

#26 Евжений » 25.03.2013, 14:33

Если замки ламината при первой укладке не повредили, то еще раз его точно можно положить после демонтажа.
А что касается плитки, то как отделка начнется в к.4, так и с ремонтниками можно договориться.
-Видишь суслика? - Нет. - И я не вижу. А он есть. (С).
Евжений M
Админ
Админ
Аватара
Возраст: 37
Откуда: к. 5
Репутация: 55
Лояльность: 37
Сообщения: 340
Темы: 21
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 5-го корпуса

#27 Лисичка » 05.04.2013, 12:45

А вот такой вопрос-если после приемки квартира окажется больше (ну например на метр )-нас попросят доплатить? а если меньше-деньги возвратят?
и еще- сколько примерно будут коммунальные платежи? мне сказали за 3-ку примерно 15 тыщ в мес
Хочу в БК! :)
Лисичка
Аватара
Репутация: 0
Лояльность: 0
Сообщения: 9
Темы: 1
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: Не житель ЖК

#28 BEKICH » 05.04.2013, 12:56

Лисичка писал(а):А вот такой вопрос-если после приемки квартира окажется больше (ну например на метр )-нас попросят доплатить? а если меньше-деньги возвратят?

Ответ есть в договоре ЖСК. Да доплачивать за увеличение и возврат при уменьшении фактической площади.
15 тысяч в месяц за трёшку это явно с потолка. Трудно себе представляю сколько надо вылить воды, сжечь электричества, проговорить по телефону, чтобы получился такой счёт :biggrin: .
Если не знаешь как поступить, - поступай по уставу.
BEKICH M
Активист
Активист
Аватара
Возраст: 43
Откуда: Златоглавая
Репутация: 17
Лояльность: 0
Сообщения: 358
Темы: 4
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 5-го корпуса

#29 berlin » 05.04.2013, 13:10

мне сказали за 3-ку примерно 15 тыщ в мес

Кто Вам такое сказал? - ПИК-Комфорт?
Нет смысла нанимать толковых людей, а затем указывать им, что делать. Мы нанимаем людей, чтобы они говорили, что делать нам.
berlin
Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 27
Лояльность: 46
Сообщения: 158
Темы: 5
С нами: 4 года 6 месяцев
Житель: 8-го корпуса

#30 Лисичка » 05.04.2013, 18:38

Менеджер на объекте.
и еще вот вспомнила- а надо ли при покупке квартиры оплачивать коммуналку сразу за 4 мес?
мы, когда покупали свою 8 лет назад-платили
Хочу в БК! :)
Лисичка
Аватара
Репутация: 0
Лояльность: 0
Сообщения: 9
Темы: 1
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: Не житель ЖК

След.

Вернуться в Общие вопросы

Кто сейчас на форуме (по активности за 5 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 4 гостя

cron