Реклама

Жизнь в БК, Инфраструктура

Список разделов Правила Общие вопросы

Модератор: Artemm

#1 berlin » 11.03.2013, 17:36

Добрый день.
Слышал что застройщик обязан коммерческую недвижимость предоставить в первую очередь(или отдать приоритет) под:
аптеку
сбербанк
стоматологию
парикмахерскую
магазины
и пр.
Кто - нибудь слышал про это? И что вообще нужно в БК- чего нет в ближайшем окружении района?
Нет смысла нанимать толковых людей, а затем указывать им, что делать. Мы нанимаем людей, чтобы они говорили, что делать нам.
berlin
Автор темы, Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 27
Лояльность: 46
Сообщения: 158
Темы: 5
С нами: 4 года 6 месяцев
Житель: 8-го корпуса

#2 Юрандер » 11.03.2013, 18:00

1. Читайте инвестиционный контракт.
2. Сбербанк - коммерческая организация :) :) :)
3. Остальное - вообще ниочем.
Юрандер M
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 42
Лояльность: 29
Сообщения: 310
Темы: 5
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: Не житель ЖК

#3 Евжений » 11.03.2013, 19:36

Тема перемещена в "Общие вопросы".
-Видишь суслика? - Нет. - И я не вижу. А он есть. (С).
Евжений M
Админ
Админ
Аватара
Возраст: 37
Откуда: к. 5
Репутация: 55
Лояльность: 37
Сообщения: 340
Темы: 21
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 5-го корпуса

#4 berlin » 11.03.2013, 23:09

1. Очень не хочется ехать в офис - может зачитаете его в этой плоскости- если Вы его уже читали
2. Читайте внимательнее текст темы-после шутите:):):) Хотелось бы пояснить - речь идет о предоставлении коммерческих помещений(1-е этажи) в жилых домах под:
-сбербанк (государственный бесспорно)
-аптеку
-прочие услуги
Нет смысла нанимать толковых людей, а затем указывать им, что делать. Мы нанимаем людей, чтобы они говорили, что делать нам.
berlin
Автор темы, Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 27
Лояльность: 46
Сообщения: 158
Темы: 5
С нами: 4 года 6 месяцев
Житель: 8-го корпуса

#5 Евжений » 12.03.2013, 09:01

ТС, Вы изначально задали вопрос неправильно.
Инвестор (а не застройщик) никому ничего не обязан. Он обязан строго следовать инвестконтракту и срокам
За инвестконтракт не скажу, но в России никогда в срок ничего не строили :biggrin:

Во-первых нужно выяснить, %%-е соотношение частного и городского (Пр-ва Москвы) нежилья. Если такое условие имеет место быть.
Затем выяснить, имеет ли городское нежилье строгую привязку к объектам социального значения. Т.е. не обяжут ли вас, в случае получения вами в аренду этого помещения, открыть там ремонт обуви или льготную аптеку для пенсионеров.
Исходя из того, что мне неизвестны детали инвестконтракта, то могу предположить, что все нежилье в БК - коммерческое.

В СБ РФ я давно не хожу, все платежи делаю через инет, да и аптек хватает везде.
Если не прав, поправьте.
-Видишь суслика? - Нет. - И я не вижу. А он есть. (С).
Евжений M
Админ
Админ
Аватара
Возраст: 37
Откуда: к. 5
Репутация: 55
Лояльность: 37
Сообщения: 340
Темы: 21
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 5-го корпуса

#6 перевозчик » 12.03.2013, 11:24

СБ РФ уже давно Открытое Акционерное Общество, а это коммерция!
перевозчик M
Любопытный
Любопытный
Аватара
Возраст: 41
Откуда: местный
Репутация: 7
Лояльность: 2
Сообщения: 173
Темы: 4
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 5-го корпуса

#7 Юрандер » 12.03.2013, 15:09

berlin писал(а):Очень не хочется ехать в офис - может зачитаете его в этой плоскости- если Вы его уже читали

Я его читал давно, в этой плоскости он мне был не интересен.
На 99 процентов там садик, школа, благоустройство и никаких коммерческих банков и аптек :)
Юрандер M
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 42
Лояльность: 29
Сообщения: 310
Темы: 5
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: Не житель ЖК

#8 Apelsina » 21.06.2013, 23:15

в что с реальной инфраструктурой в Перово? где Ашаны-Океи-Карусели? кто ходил от метро пешком? что в округе нужного?
Apelsina
Новичок
Новичок
Аватара
Репутация: 0
Лояльность: 0
Сообщения: 13
Темы: 1
С нами: 4 года 2 месяца
Житель: Не житель ЖК

#9 Artemm » 22.06.2013, 00:00

все что надо все есть в округе. бодрым пешком не более 15мин до перово. у метро (по дороге) билла, напротив тоже строят торговый центр. ближайший ашан на авиамоторной, тц рио сразу за мкадом
Вы вообще какую "реальную" инф-ру имеете в виду?
Artemm M
Супермодератор
Супермодератор
Аватара
Откуда: рядом
Репутация: 182
Лояльность: 134
Сообщения: 879
Темы: 15
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 4-го корпуса

#10 Ленусик » 22.06.2013, 09:34

...и в другой стороне, м. Новогиреево, около метро вещевой рынок, Торговые центры, Кинотеатр, кафе, рестораны, аптеки, у платформы бассейн...
Ленусик F
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 43
Лояльность: 32
Сообщения: 299
Темы: 1
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 6-го корпуса

#11 Moscow » 27.06.2013, 16:35

Любопытная информация!
http://www.kvadroom.ru/novoe_doma/moscow_zhiloy_kompleks_big_kuskovo.html

Инфраструктура жилого комплекса:
1. Охрана ЖК
2. Видеонаблюдение
3. Консьерж
4. КПП
Инфраструктура ЖК
1. Кафе, рестораны
2. Парк
3. Развлекательный центр
4. Спортивный комплекс
Внутренняя инфраструктура ЖК
1. Детский сад
2. Мини-маркет
3. Прачечная-химчистка
4. Салон красоты
5. Центр развлечений
Moscow M
Уже родной
Уже родной
Аватара
Возраст: 45
Репутация: 125
Лояльность: 43
Сообщения: 884
С нами: 4 года 3 месяца
Житель: Не житель ЖК

#12 Магдалина » 27.06.2013, 17:15

Moscow, интересная информация.
Только может это рекламный ход, поскольку неточности в их описании БК есть хотя бы в том, что у нас "Планировка КОПЭ-М-Парус" :)
Магдалина F
Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 21
Лояльность: 47
Сообщения: 142
Темы: 1
С нами: 4 года 6 месяцев
Житель: 6-го корпуса

#13 Checks » 27.06.2013, 17:18

Да это просто рекламное описание, заманивание клиентов. К этому еще прилагаются модели БК и т.п. Они бы еще мультик создали....
В сибирской тайге обнаружен Олимпийский Мишка. Двадцать лет провел надувной медведь-талисман в берлоге медведя-одиночки.
Checks M
Активист
Активист
Аватара
Возраст: 29
Откуда: Москва
Репутация: 39
Лояльность: 23
Сообщения: 339
Темы: 6
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 5-го корпуса

#14 Moscow » 27.06.2013, 17:21

Полностью согласен!

Вот еще один возможный рекламный "ролик"

http://domgo.ru/object/572/

Несколько домов предназначены для переселения жителей из подлежащих сносу 5-этажных домов из соседних плотно заселенных районов Новогиреево и Перово.
Moscow M
Уже родной
Уже родной
Аватара
Возраст: 45
Репутация: 125
Лояльность: 43
Сообщения: 884
С нами: 4 года 3 месяца
Житель: Не житель ЖК

#15 Checks » 27.06.2013, 17:31

Такая возможность не исключена... (будут как обычно от ТТК переселять к ЧТК) :smile:
В сибирской тайге обнаружен Олимпийский Мишка. Двадцать лет провел надувной медведь-талисман в берлоге медведя-одиночки.
Checks M
Активист
Активист
Аватара
Возраст: 29
Откуда: Москва
Репутация: 39
Лояльность: 23
Сообщения: 339
Темы: 6
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 5-го корпуса

#16 Мечтатели » 28.06.2013, 10:17

Насколько мне известно, в Новогиреево (и в Перово тоже) нет домов сносимых серий. И вообще городу не до пятиэтажек. В ВАО в следующем году будут сносить кажется штук 10 пятиэтажек (точно не помню). Да и то, все адреса не местные. А по инвестконтракту весь жилой фонд отходит ПИКу. Городу только часть нежилых помещений. Так что, мне кажется, что переселенцев не должно быть. А кого переселяют, так тех в Некрасовку шлют.
Мечтатели
Любопытный
Любопытный
Аватара
Откуда: 1 корпус
Репутация: 30
Лояльность: 78
Сообщения: 94
С нами: 4 года 5 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#17 alisacat78 » 28.06.2013, 12:18

Нам еще при первичном осмотре в феврале менеджер на объекте сказал что будут переселенцы из пятиэтажек т.к часть квартир передается городу, но по его словам это не пятый и шестой корпус.
alisacat78
Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: -5
Лояльность: 0
Сообщения: 52
С нами: 4 года 5 месяцев
Житель: 6-го корпуса

#18 yourfriend » 24.07.2013, 12:33

погуглил тут на досуге - насчет торг центра на перовской через дорогу... не лучший и не худший вариант..судя по всему открытие или конец 2013 или начало 2014..

http://www.retail.ru/news/72657/
yourfriend
Новичок
Новичок
Аватара
Репутация: -5
Лояльность: 0
Сообщения: 33
Темы: 1
С нами: 4 года 2 месяца
Житель: 5-го корпуса

#19 Мечтатели » 24.07.2013, 12:38

alisacat78 писал(а):Нам еще при первичном осмотре в феврале менеджер на объекте сказал что будут переселенцы из пятиэтажек т.к часть квартир передается городу, но по его словам это не пятый и шестой корпус.

Мне кажется, если переселят, то в 9 корпус. Что-то я сомневаюсь, что найдутся желающие купить там квартиру за свои кровные.

Добавлено спустя 5 минут 32 секунды:
Кстати, кто-нибудь в курсе, что из себя представляют супермаркеты SPAR? Я только слышала, что такая сеть есть, но ни разу там не была. Какой ценовой сегмент?
Мечтатели
Любопытный
Любопытный
Аватара
Откуда: 1 корпус
Репутация: 30
Лояльность: 78
Сообщения: 94
С нами: 4 года 5 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#20 Евжений » 24.07.2013, 12:51

Мечтатели,
Вы опираетесь на эту инфу?
http://www.retail.ru/news/72657/

Ничего плохого/хорошего не могу сказать про СПАР, но отзывов больше плохих чем хороших. Цены выше чем у всех известных магазинов X5 Retail Group (5-ка, Копейка).
И да, если мне не изменяет память то одно время у ст.м.Перово до Биллы был СПАР. Долго они там не протянули.

Вот и предзаказ на фитнесс открыт: http://www.alexfitness.ru/msk/Perovo
-Видишь суслика? - Нет. - И я не вижу. А он есть. (С).
Евжений M
Админ
Админ
Аватара
Возраст: 37
Откуда: к. 5
Репутация: 55
Лояльность: 37
Сообщения: 340
Темы: 21
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 5-го корпуса

#21 Мечтатели » 24.07.2013, 13:24

Да, я тоже поискала информацию про СПАР. Основные тезисы: дорого, разнообразно, тухло, хамят, обманывают, а для кого-то самый лучший и любимый магазин. У каждого он свой.
Мечтатели
Любопытный
Любопытный
Аватара
Откуда: 1 корпус
Репутация: 30
Лояльность: 78
Сообщения: 94
С нами: 4 года 5 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#22 Бегемот » 24.07.2013, 15:03

Честно говоря, я не заменил особой разницы СПАР и БИЛЛА в центральном универсаме, просто вывеска поменялась и все...
Бегемот M
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 65
Лояльность: 82
Сообщения: 245
Темы: 1
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 4-го корпуса

#23 АндрейКа » 24.07.2013, 15:15

А там рядом сесть бассейн?
АндрейКа M
Любопытный
Любопытный
Аватара
Возраст: 33
Откуда: Москва
Репутация: 7
Лояльность: 0
Сообщения: 178
С нами: 4 года 1 месяц
Житель: 4-го корпуса

#24 Магдалина » 24.07.2013, 15:21

Бассейн есть на соседней улице - Фрязевская, д. 13. Новый - года два назад построили
Магдалина F
Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 21
Лояльность: 47
Сообщения: 142
Темы: 1
С нами: 4 года 6 месяцев
Житель: 6-го корпуса

#25 АндрейКа » 24.07.2013, 16:28

Магдалина, точно, помню. Я туда первый раз приехал на метро, и уезжал тоже, как раз через эту улицу и ехал автобус. А какой автобус ходит оттуда до м. Семеновская? Мне один житель сказал, что ходит вроде, но номера не помнит...
АндрейКа M
Любопытный
Любопытный
Аватара
Возраст: 33
Откуда: Москва
Репутация: 7
Лояльность: 0
Сообщения: 178
С нами: 4 года 1 месяц
Житель: 4-го корпуса

#26 Магдалина » 24.07.2013, 16:33

Ой, вот насчет автобусов не подскажу.

Добавлено спустя 45 секунд:
Но от БК до бассейна пешком 15 минут
Магдалина F
Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 21
Лояльность: 47
Сообщения: 142
Темы: 1
С нами: 4 года 6 месяцев
Житель: 6-го корпуса

#27 alexey » 24.07.2013, 20:51

Удивительно как вы квартиры покупаете :)
Инфраструктуру смотрите на
Яндексе, народная карта

Недалеко можно найти Дикси, Пятерочку, Седьмой континент, Билла.
На Новогиреево вполне неплохой кинотеатр Киргизия, таксибешный торговый центр Перовоский, но в нем есть М-Видео.
До ближайшего Ашана в ТЦ Город можно доехать на электричке (Кусково->Карачарово). Если на машине - то Мега Белая дача (наверное самая лучшая Мега).

Местные отзываются о районе - "чужих у нас практически нет, все местные".
alexey M
Живу я здесь
Живу я здесь
Аватара
Откуда: Сектор газа
Репутация: 111
Лояльность: 53
Сообщения: 682
Темы: 9
С нами: 4 года 1 месяц
Житель: 3-го корпуса

#28 Мечтатели » 24.07.2013, 20:59

alexey писал(а):Местные отзываются о районе - "чужих у нас практически нет, все местные".

Ага, не считая наших "друзей" из Средней Азии.
Мечтатели
Любопытный
Любопытный
Аватара
Откуда: 1 корпус
Репутация: 30
Лояльность: 78
Сообщения: 94
С нами: 4 года 5 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#29 Artemm » 24.07.2013, 21:16

Удивило про Ашан и Карачарово. Посмотрел, понял, что "Город" на Рязанке.
Интересно, не знал
Artemm M
Супермодератор
Супермодератор
Аватара
Откуда: рядом
Репутация: 182
Лояльность: 134
Сообщения: 879
Темы: 15
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 4-го корпуса

#30 старожил » 24.07.2013, 21:58

Кстати, Билла на Перовской нам нравится гораздо больше, чем у метро Перово... она поаккуратней. Пешком до нее далековато, а на машине 2 минуты.
старожил
Активист
Активист
Аватара
Откуда: Перово
Репутация: 45
Лояльность: 0
Сообщения: 291
Темы: 4
С нами: 4 года 7 месяцев
Житель: 5-го корпуса

След.

Вернуться в Общие вопросы

Кто сейчас на форуме (по активности за 5 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 3 гостя

cron