Реклама

Квартплата, ПИК Комфорт и прочее

Список разделов Правила Общие вопросы

Модератор: Artemm

#1171 EngineerGarin » 07.03.2017, 23:00

На счётчик должен быть паспорт, он либо с паспортом на квартиру выдавался, либо в УК лежит. Там даты должны быть.
EngineerGarin
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 310
Лояльность: 120
Сообщения: 1101
Темы: 17
С нами: 3 года 4 месяца
Житель: 8-го корпуса

#1172 inforcer » 12.03.2017, 21:01

У меня в начале года в личном кабинете месяц и год поверки был 05.2017 для горячей и 05.2019 для холодной, сейчас смотрю: 09.2017 и 09.2019 соответственно...
inforcer M
Любопытный
Любопытный
Аватара
Откуда: Перово
Репутация: 17
Лояльность: 4
Сообщения: 143
Темы: 8
С нами: 4 года 3 месяца
Житель: 3-го корпуса

#1173 bigboss » 13.03.2017, 01:02

Вопрос конечно интересный.
Я уже ранее писал про свой счетчик:
акт ввода в эксплуатацию 06.05.2013
штамп в паспорте о первичной поверке 23.08.2013
дата след. поверки в личном кабинете указана 06.05.2017
Что, возможно, не правильно. Считать нужно не с момента ввода в эксплуатацию, а с момента первичной поверки счетчика.
Какая дата верная?
bigboss
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 320
Лояльность: 91
Сообщения: 1196
Темы: 1
С нами: 4 года 6 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#1174 inforcer » 13.03.2017, 01:38

У меня по паспорту месяц ввода 09.2013, теперь совпадает.
inforcer M
Любопытный
Любопытный
Аватара
Откуда: Перово
Репутация: 17
Лояльность: 4
Сообщения: 143
Темы: 8
С нами: 4 года 3 месяца
Житель: 3-го корпуса

#1175 alexey » 17.03.2017, 09:51

bigboss, в личном кабинете "ПИК-комфорта"? Не могли бы подсказать где смотреть, я у себя не нашел
alexey M
Живу я здесь
Живу я здесь
Аватара
Откуда: Сектор газа
Репутация: 111
Лояльность: 53
Сообщения: 691
Темы: 9
С нами: 4 года 9 месяцев
Житель: 3-го корпуса

#1176 bigboss » 18.03.2017, 01:00

Раздел ПОКАЗАНИЯ
Номер счетчика и дата поверки.

Добавлено спустя 2 минуты 35 секунд:
bigboss писал(а):акт ввода в эксплуатацию 06.05.2013
штамп в паспорте о первичной поверке 23.08.2013
это в документах на сам счетчик
bigboss
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 320
Лояльность: 91
Сообщения: 1196
Темы: 1
С нами: 4 года 6 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#1177 alexey » 29.03.2017, 23:12

Осталось выяснить, как можно поверить счетчик без проблем :) Кто где планирует делать?
alexey M
Живу я здесь
Живу я здесь
Аватара
Откуда: Сектор газа
Репутация: 111
Лояльность: 53
Сообщения: 691
Темы: 9
С нами: 4 года 9 месяцев
Житель: 3-го корпуса

#1178 отецгерой » 30.03.2017, 18:03

alexey писал(а):Осталось выяснить, как можно поверить счетчик без проблем :) Кто где планирует делать?
Было пару страниц назад.
Вот:
SkanBK писал(а):Если кому понадобится, заказал поверку счетчика воды в Универсал Групп, http://santehnika-vodoprovod.ru/
Со слов оператора район Новогиреево они обслуживают по воскресеньям.
Сегодня пришел специалист - Виктор, даже раньше назначенного времени,
сделал поверку за 15 мин (у меня погрешность 1,3%), выдал договор, свидетельство, квитанцию об оплате услуги - 600 р.
Остался очень доволен. Теперь нужно копии свидетельства в УК отнести.

Я на прошлой неделе заказывал поверку двух счетчиков горячей воды.
По нашему району работают по средам и воскресеньям.

Если вдруг пломбы сорваны, то опломбировать стоит 500 руб. за один прибор.
Порой бывает так противно, что даже чай не льется в глотку, а льется в глотку только пиво, которым запиваешь водку...
отецгерой
Постоялец
Постоялец
Аватара
Репутация: 322
Лояльность: 146
Сообщения: 473
Темы: 4
С нами: 4 года 8 месяцев
Житель: 2-го корпуса

#1179 alexey » 30.03.2017, 21:36

отецгерой, спасибо!
alexey M
Живу я здесь
Живу я здесь
Аватара
Откуда: Сектор газа
Репутация: 111
Лояльность: 53
Сообщения: 691
Темы: 9
С нами: 4 года 9 месяцев
Житель: 3-го корпуса

#1180 homohabilis » 31.03.2017, 12:23

У меня здесь, в БК, до поверки еще 2 месяца почти полгода (сентябрь),
но вот на старой квартире было так:
1) Делают поверку, оставляют документы: договор, акт (2 экз), сертификат
2) идешь в РЭУ со всеми этими документами, там ставят штампы на акты
3) идешь в МФЦ со всеми этими документами, там забирают один экз. акта (видимо как раз для передачи в УК,
чтобы те начисляли не по нормам, а по счетчикам).

Здесь же, в БК, если я правильно понимаю, шаг 3 - лишний, т.к. на шаге 2 мы несем документы сразу в УК.
homohabilis M
Постоялец
Постоялец
Аватара
Откуда: Москва, Преображенка
Репутация: 112
Лояльность: 231
Сообщения: 408
Темы: 5
С нами: 4 года 6 месяцев
Житель: 3-го корпуса

#1181 SharAlex » 01.04.2017, 10:51

homohabilis писал(а):шаг 3 - лишний, т.к. на шаге 2 мы несем документы сразу в УК
Я вообще отправил сканы актов поверки через личный кабинет в ПИК-комфорт и получил от них подтверждение, что получили (и убрали уведомление о поверке этих счетчиков из кабинета). Т.е. никуда не ходил.
SharAlex M
Активист
Активист
Аватара
Возраст: 47
Репутация: 55
Лояльность: 14
Сообщения: 290
Темы: 11
С нами: 5 лет
Житель: 1-го корпуса

#1182 Moscow » 05.04.2017, 14:37

Irinad писал(а):Новая квитанция пришла уже с перерасчетом? Мне - нет
Перерасчёт пока не сделали, УК обратилась в Арбитражный суд.

И.О. руководителя ГКУ «Инженерные системы» района Новогиреево Татьяна Лепендина рассказала о работе учреждения.
В 2016 году десять управляющих компаний получили бюджетную субсидию на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.

ООО «ПИК-Комфорт»бюджетные субсидии не получают
Moscow M
Уже родной
Уже родной
Аватара
Возраст: 46
Репутация: 129
Лояльность: 44
Сообщения: 945
С нами: 4 года 11 месяцев
Житель: Не житель ЖК

#1183 inforcer » 10.05.2017, 20:34

inforcer M
Любопытный
Любопытный
Аватара
Откуда: Перово
Репутация: 17
Лояльность: 4
Сообщения: 143
Темы: 8
С нами: 4 года 3 месяца
Житель: 3-го корпуса

Приказа ДЖКХ Москвы от 23 мая 2017 года "Об.. обслуживание запирающих устройств

#1184 Moscow » 16.06.2017, 20:31

Приказ ДЖКХ Москвы от 23 мая 2017 года №01-01-13-104/17 "Об утверждении Перечня документов, необходимых для заключения договоров на выполнение функций по начислению платы за жилые помещения, коммунальные услуги, обслуживание запирающих устройств

Согласно п.4.1. этого Перечня, для включения в единый платёжный документ (ЕПД) управляющие организации (в том числе районные монополии ГБУ Жилищник районов) должны представить в ГБУ МФЦ копию протокола общего собрания собственников, " ...в котором содержится решение о расторжении ранее заключенного договора по обслуживанию запирающих устройств, выборе нового поставщика услуги по обслуживанию запирающих устройств, а также о включении услуги по обслуживанию запирающих устройств в единый платежный документ...".
При этом протокол общего собрания собственников (ОСС) должен быть оформлен "...в соответствии с требованиями жилищного законодательства", в том числе ранее копия такого протокола должна быть передана в Мосжилинспекцию и об этом должна быть соответствующая отметка.
Moscow M
Уже родной
Уже родной
Аватара
Возраст: 46
Репутация: 129
Лояльность: 44
Сообщения: 945
С нами: 4 года 11 месяцев
Житель: Не житель ЖК

#1185 Масяня » 29.08.2017, 12:43

Все в курсе что диспетчерскую в 5-м корпусе ликвидируют?

Теперь все заявки будут по телефону, обслуживание на Варшавском шоссе.

Может быть теперь жители подумают о переходе УК Новогиреево!
Масяня
Аватара
Репутация: 0
Лояльность: 0
Сообщения: 6
С нами: 3 года 10 месяцев
Житель: 6-го корпуса

Перерасчет

#1186 Moscow » 27.10.2017, 21:27

Irinad писал(а):Новая квитанция пришла уже с перерасчетом?

Пришла квитанция, сделали перерасчет (около 10 тыс. руб.) за 2014,2015,2016,2017 год.
В последующем применен тариф по услуге содержание ремонта (27,14р).

Вот еще одно Р Е Ш Е Н И Е
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
Moscow M
Уже родной
Уже родной
Аватара
Возраст: 46
Репутация: 129
Лояльность: 44
Сообщения: 945
С нами: 4 года 11 месяцев
Житель: Не житель ЖК

перерасчет платы за жку после обращения в мосжилинспекцию

#1187 Irinad » 28.11.2017, 15:04

сегодня получила квитанцию об оплате жку за ноябрь 2017г. с перерасчетом - так составлена, что без пол литра не разберешься :zombie: в итоге перерасчет за однушку с февраля 2015г. по (я так предполагаю, настоящее время) составил около 1900р.
вообщем, написала на сайте пик-комфорта обращение с просьбой пояснить порядок перерасчета....
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
Irinad F
Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 15
Лояльность: 16
Сообщения: 85
Темы: 3
С нами: 4 года 3 месяца
Житель: 7-го корпуса

#1188 Moscow » 28.11.2017, 20:37

Irinad писал(а):без пол литра не разберешься в итоге перерасчет за однушку с февраля 2015г. по (я так предполагаю, настоящее время) составил около 1900р.
Согласно Постановлению Москвы льготная ставка применяется для площади, занимаемой в пределах социальной нормы, для граждан-собственников жилых помещений, имеющих единственное жилое помещение и зарегистрированных в нем.

Если интересно, посмотрите файл.
В таблице приведена вся калькуляция расчетов, если Вы разбираетесь xls обратите внимание на январь 2015 (ячейки).
Перерасчёт идет с некоторыми особенностями, до получения СОС, потом до регистрации и т.д.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
Moscow M
Уже родной
Уже родной
Аватара
Возраст: 46
Репутация: 129
Лояльность: 44
Сообщения: 945
С нами: 4 года 11 месяцев
Житель: Не житель ЖК

#1189 mariya » 28.11.2017, 22:10

Так я что-то не поняла: должны вернуть 6712 руб, а возвращают только 1900? Или это разные расчеты?
mariya
Новичок
Новичок
Аватара
Репутация: 3
Лояльность: 0
Сообщения: 25
С нами: 4 года 3 месяца
Житель: 8-го корпуса

#1190 Viki » 29.11.2017, 10:10

Соседи, поясните пож-та, я правильно поняла, что начали делать перерасчет тем, у кого единственное жилье ?
Viki F
Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 23
Лояльность: 47
Сообщения: 164
С нами: 3 года 5 месяцев
Житель: 2-го корпуса

#1191 Moscow » 29.11.2017, 12:05

mariya писал(а):должны вернуть 6712 руб, а возвращают только 1900? Или это разные расчеты?

Здесь необходимо смотреть точные даты месяца: до получения СОС, после, до регистрации в жилом помещении, и т.д.

Выкладываю два расчета.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
Moscow M
Уже родной
Уже родной
Аватара
Возраст: 46
Репутация: 129
Лояльность: 44
Сообщения: 945
С нами: 4 года 11 месяцев
Житель: Не житель ЖК

#1192 ЖительЗгоКорпуса » 30.11.2017, 14:32

Масяня писал(а):Все в курсе что диспетчерскую в 5-м корпусе ликвидируют?
вчера сдал в это отделение документы о проверке счетчика.
не знаю диспетчерская это или нет, но не похоже, что они собираются переезжать.
ЖительЗгоКорпуса M
Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 9
Лояльность: 12
Сообщения: 95
Темы: 4
С нами: 3 года 9 месяцев
Житель: 3-го корпуса

#1193 mariya » 30.11.2017, 21:55

Нам тоже в квитанции за ноябрь сделали перерасчет после обращения в жилинспекцию. Запросили детализацию и выяснили, что перерасчет произведен не за весь период с момента регистрации в квартире (сентябрь 2015 года), а только с января 2016 года. И это несмотря на то, что копии всех документов и электронную переписку с ПИК-Комфорт мы начали с сентября 2015 года. Сегодня направили обращение о проведении перерасчета за весь период и о добровольной оплате штрафа за переплату в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
И это у нас длится уже 2 года и 3 месяца...
Может стоит инициировать смену управляющей компании, раз ПИК-Комфорт не желает жить по закону?
mariya
Новичок
Новичок
Аватара
Репутация: 3
Лояльность: 0
Сообщения: 25
С нами: 4 года 3 месяца
Житель: 8-го корпуса

#1194 Moscow » 30.11.2017, 22:53

mariya писал(а):Сегодня направили обращение о проведении перерасчета за весь период
Обращаться в УК бесполезно.

12 декабря 2017 года с 12 часов - до 20 часов Общероссийский день приема граждан
В пределах компетенции в общероссийский день приема граждан в Государственной жилищной инспекции города Москвы (Мосжилинспекции) в общероссийский день приема граждан будет проведен личный прием граждан уполномоченными должностными лицами по адресу: г. Москва, Проспект Мира, 19.

Напишите письмо и возьмите копию ЕПД.
Moscow M
Уже родной
Уже родной
Аватара
Возраст: 46
Репутация: 129
Лояльность: 44
Сообщения: 945
С нами: 4 года 11 месяцев
Житель: Не житель ЖК

#1195 MariBK » 02.12.2017, 17:40

Соседи, добрый день. Никому не приходил долговой документ за якобы не оплаченный капремонт? Мне пришел с долгом за 4 месяца, хотя все платежи оплачивались (каждый месяц срабатывают автоплатежи по выставленным счетам). Куда можно обратиться для выяснения?
MariBK F
Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 9
Лояльность: 31
Сообщения: 94
Темы: 1
С нами: 4 года 8 месяцев
Житель: 5-го корпуса

#1196 SharAlex » 02.12.2017, 18:33

MariBK писал(а):Куда можно обратиться для выяснения?
в МФЦ
SharAlex M
Активист
Активист
Аватара
Возраст: 47
Репутация: 55
Лояльность: 14
Сообщения: 290
Темы: 11
С нами: 5 лет
Житель: 1-го корпуса

#1197 MariBK » 03.12.2017, 13:09

SharAlex, спасибо
MariBK F
Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 9
Лояльность: 31
Сообщения: 94
Темы: 1
С нами: 4 года 8 месяцев
Житель: 5-го корпуса

#1198 GM255 » 05.12.2017, 01:30

Moscow, поздравляю!

мне пришел ответ ответ от ПИК на запрос о пересчете. Внимательно рассмотрев Ваше обращение №1117-11613/Эоб, сообщаем следующее.
ООО «ПИК-Комфорт» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: ул. Перовская, д.66, корп.2 на основании протокола открытого конкурса от 14.03.2014г.
Пунктом 4.1 проекта договора управления, утвержденного конкурсной документацией определена цена договора. Так, в п. 4.1 указано, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в месяц для собственника устанавливается нормативно-правовым актом Правительства Москвы на очередной календарный год.
В 2014г. и первом полугодии 2015г года ООО «ПИК-Комфорт» при начислении платежей за услугу «содержание и ремонт» применяло тариф, установленный Приложением 32 к постановлению Правительства Москвы от 26.11.2013г. № 748-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения», который составлял 22,26 руб. с кв.м.
Начисление услуги «содержание и ремонт» в июле и августе 2015 года управляющей организацией ООО «ПИК-Комфорт» осуществлялось в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19 мая 2015 года № 280-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения». Тариф предусмотрен в размере 23,15 руб. с кв.м., с сентября 2015 года по июнь 2016 года составлял 25,51 руб. с кв.м.
Со второго полугодия 2016г. по 01.07.2017 г. собственнику помещения № 204 начисления за услугу «содержание и ремонт жилого помещения» производятся в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 15.12.2015г. № 889-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов за жилищно-коммунальные услуги для населения» в размере ставки 26 рублей 53 копейки с кв.м.
С июля 2017 года начисление за услугу «Содержание и ремонт жилого помещения» производится в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13.12.2016 г. №848-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов за жилищно-коммунальные услуги для населения» в размере 27,60 руб. с кв.м.
Ставки планово-нормативного расхода применяются для расчета размера субсидий, предоставляемых организациям независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности или индивидуальным предпринимателям, осуществляющим в установленном порядке деятельность по управлению многоквартирными домами, из бюджета города Москвы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в порядке и на условиях, определенных постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации".
ООО «ПИК-Комфорт» при производстве начислений за услугу «содержание и ремонт жилого помещения» по пониженной ставке, а именно за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, на 2016г. (также 2014, 2015гг.) вправе претендовать на получение бюджетных средств, компенсирующих разницу между образовавшимися расходами и планируемыми доходами организации.
Информируем, что городом Москвой, как субъектом, приняты обязательства по частичной компенсации собственникам их расходов на услугу «содержание и ремонт жилого помещения» из бюджетных средств города.
Напоминаем, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007г. № 299-ПП «О мерах по приведению…» функции получателя бюджетных средств по услуге «содержание и ремонт жилого помещения» возложены на ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО» с последующим перечислением указанных бюджетных средств управляющей организации при применении последней ставки планово-нормативного расхода.
Сообщаем, что ООО «ПИК-Комфорт» в 2014, 2015 и 2016 году были поданы заявки с приложением соответствующего пакета документов в ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО», предусмотренного постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007г. № 299-ПП для получения бюджетных средств в целях производства начислений собственникам помещений, имеющим единственное жилье и зарегистрированных в нем, по тарифу, установленному за площадь, занимаемую в пределах установленных норм.
Однако ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО», как представитель города Москвы, отказала в предоставлении бюджетных средств, компенсирующих разницу, в связи с чем, у ООО «ПИК-Комфорт» отсутствует возможность осуществить начисления собственникам по субсидируемой ставке в 2014, 2015 и 2016г.
Установление причинно-следственной связи между основанием предоставления субсидии собственникам помещений и ее получением прямо зависит от заключенного управляющей организацией договора с ГКУ Дирекция ЖКХиБ соответствующего округа.
То же подразумевается пунктом 7.3 проекта договора управления, установленного конкурсной документацией, при котором предоставление субсидии собственникам помещений осуществляется при заключении управляющей организацией соответствующего договора с ГУ ИС района и административного округа на получение бюджетных средств.
По совокупности вышеуказанных обстоятельств предоставить субсидию не представляется возможным.

Благодарим Вас за обращение!
С уважением, Ваш Пик-Комфорт.
GM255
Аватара
Репутация: 0
Лояльность: 0
Сообщения: 1
С нами: 2 года 3 месяца
Житель: 2-го корпуса

#1199 Moscow » 05.12.2017, 12:26

GM255 писал(а):Установление причинно-следственной связи между основанием предоставления субсидии собственникам помещений и ее получением прямо зависит от заключенного управляющей организацией договора с ГКУ Дирекция ЖКХиБ
Полная чушь!

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 08.12.09 г. № 1357-ПП (Приложение 3) управляющая организация, не оформившая своевременно договор на предоставление бюджетной субсидии, имеет право на возмещение разницы между доходами управляющей организации от начисления платежей за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по ценам, установленным Правительством Москвы, и фактически состоявшимися расходами, но не выше планово-нормативного расхода, подтверждая вышеуказанные расходы копиями актов выполненных работ или иными документами, нашедшими отражение в бухгалтерском учёте.

Согласно ч.1 ст.78 Бюджетного кодекса РФ, субсидии юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам - производителям товаров, работ, услуг, предоставляются на безвозмездной и безвозвратной основе в целях возмещения недополученных доходов и(или) финансового обеспечения (возмещения) затрат в связи с производством (реализацией) товаров (за исключением подакцизных товаров), выполнением работ, оказанием услуг.
Moscow M
Уже родной
Уже родной
Аватара
Возраст: 46
Репутация: 129
Лояльность: 44
Сообщения: 945
С нами: 4 года 11 месяцев
Житель: Не житель ЖК

#1200 старожил » 05.12.2017, 16:32

Все, кому отказывают, пишите жалобу в МЖИ ВАО. Уже суд подтвердил, что незаключение договора УК с ГКУ Дирекция ЖКХиБ не является основанием для неприменения пониженных тарифов для собственников ед.жилья.
старожил
Активист
Активист
Аватара
Откуда: Перово
Репутация: 45
Лояльность: 0
Сообщения: 293
Темы: 4
С нами: 5 лет 3 месяца
Житель: 5-го корпуса

Пред.След.

Вернуться в Общие вопросы

Кто сейчас на форуме (по активности за 5 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 1 гость