Реклама

Квартплата, ПИК Комфорт и прочее

Список разделов Правила Общие вопросы

Модератор: Artemm

#91 SkanBK » 26.11.2013, 15:45

Хорошая новость, спасибо. Мелочь, я приятно.
Через киберплат приходилось 0,5% комиссии доплачивать.
SkanBK
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 48
Лояльность: 35
Сообщения: 317
Темы: 2
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 6-го корпуса

#92 Belkalina » 26.11.2013, 15:57

SkanBK, да, комиссии порой много съедают:) Регистрацию можно пройти прям на сайте пика-комфорта, посмотрела, вроде ничего сложного. Надо только чтоб уже имелся на руках ЕПД и паспортные данные.
Belkalina
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 17
Лояльность: 1
Сообщения: 336
Темы: 3
С нами: 5 лет 1 месяц
Житель: 4-го корпуса

#93 карабасовна » 04.12.2013, 20:32

Для Кирил 1 Черт знает сколько будет платежей,но мы живем только 2 недели и нам сегодня прислали квитанцию без воды,отопления и всего прочего.Только мусор,консьержка и охрана почти 15 тыщ
карабасовна
Новичок
Новичок
Аватара
Репутация: 1
Лояльность: 0
Сообщения: 22
С нами: 4 года 11 месяцев
Житель: 5-го корпуса

#94 FRIDAY » 04.12.2013, 21:01

Сегодня прислали первую квитанцию
Непонятен столбец перерасчёт- предположу что это плюсанули с момента сообщения о выдаче ключей 25 сентября.
Пункт содержание и ремонт- это новый дом! а гарантия!
Консьержа увидели в начале ноября только, а плюсуют будто он был сразу там.
Для самостоятельных расчётов и прикидки остальным выкладываю свой квиток для 3-ой квартиры(82,4)
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
FRIDAY M
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 45
Лояльность: 118
Сообщения: 308
Темы: 11
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 5-го корпуса

#95 DinaRos » 04.12.2013, 21:34

Боже мой! Это что за цены такие????
DinaRos
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 14
Лояльность: -4
Сообщения: 337
Темы: 7
С нами: 5 лет 6 месяцев
Житель: 4-го корпуса

#96 Купившие » 04.12.2013, 21:43

FRIDAY, абсолютно точно,перерасчет с момента выдачи ключей. Нам то же прислали первую с перерасчетом и плюс единовременный вывоз мусора. Последние две платежки присылают на 3062 рубля (поворотная трешка 81,6 кв.м).
От осинки не родятся апельсинки.
Купившие F
Постоялец
Постоялец
Аватара
Откуда: Москва
Репутация: 122
Лояльность: 123
Сообщения: 585
Темы: 14
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 6-го корпуса

#97 Geka2013 » 04.12.2013, 22:13

Да цены ппц, явно не коммунистические, а почему за консьержа нужно платить за тот месяц, где он отсутствовал??
Geka2013
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 28
Лояльность: 29
Сообщения: 285
Темы: 5
С нами: 4 года 11 месяцев
Житель: 4-го корпуса

#98 отецгерой » 04.12.2013, 22:14

Соседи, а с пунктом "охрана" никто так и не разобрался?
Это же просто навязывание абсолютно левой услуги. Причем, они еще и считают стоимость в зависимости от метража квартиры. Бред бредовый.
Кто знает: куда нужно обращаться, чтобы отказаться от подобного левака?
Нам еще предстоит заселение, но хочется быть подготовленными.
За охрану пиковского нераспроданного имущества точно платить не собираюсь.
Так дойдет, что на общих собраниях, по выданным большинством покупателей доверенностям на право участия в управлении кооперативом, эти деятели примут решение устелить тротуары ковровыми дорожками и пр...
Порой бывает так противно, что даже чай не льется в глотку, а льется в глотку только пиво, которым запиваешь водку...
отецгерой
Постоялец
Постоялец
Аватара
Репутация: 322
Лояльность: 146
Сообщения: 473
Темы: 4
С нами: 5 лет 1 месяц
Житель: 2-го корпуса

#99 Geka2013 » 04.12.2013, 22:22

Я уже писал, что когда мне раньше приходила квитанция с охраной, то я и др жители новых печатников сами вычеркивали и перерасчитывали, и охрана сама по себе ушла, т.к. это чоп и им нужны деньги.
Geka2013
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 28
Лояльность: 29
Сообщения: 285
Темы: 5
С нами: 4 года 11 месяцев
Житель: 4-го корпуса

#100 Купившие » 04.12.2013, 22:39

отецгерой, я отправила в ПИК-Конфорт письмо по поводу охраны. А в ответ тишина.
От осинки не родятся апельсинки.
Купившие F
Постоялец
Постоялец
Аватара
Откуда: Москва
Репутация: 122
Лояльность: 123
Сообщения: 585
Темы: 14
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 6-го корпуса

#101 Belkalina » 05.12.2013, 12:41

пожалуй, выложу сюда эту ссылку на огромное письмо и решение суда по "навязанным услугам"
Спойлер
http://energovopros.ru/lichnyj-opyt/jkh/2993/30677/

Обратился ко мне Гражданин, рассчитывающий встретиться в Судах Общей юрисдикции с Госпожёй Справедливость, Законность, Равноправие и Состязательность. Но так и не встретился. Тому пример решения, которые мне разрешил разместить мой Знакомый. Самое интересное, что дело банальное: мой знакомый не в полном объеме платил за коммунальные услуги, а именно за охрану.

Охрана в жилом многоквартирном доме. Определение суда
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
24 ноября 2010 года Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:
председательствующего Сердюк Л. А.
судей: Ковалюк Л. Ю., Блинова В. А.
рассмотрела в открытом заседании по кассационной жалобе ответчика ООО «Жилищная коммунальная инициатива»
на решение Индустриального районного суда Алтайского края от 29 сентября 2010 года дело по иску Рогачёвой С.В.

Если коротко о письме, по ссылке выше
Жительница многоквартирного дома подала в суд иск, в котором указала "навязанную услугу в виде охраны и видеонаблюдения".
Иск гоняли в разные суды и практически везде отказывали и считали, что все верно со стороны ЖСК.
Однако, в конечном итоге оказалось следующее:
Поскольку судом не установлено законных оснований оплаты Рогачевой С. В. услуг по охране и видеонаблюдению, также ответчиком не представлено доказательств тому, что Рогачева С. В. в период с ноября 2007 года по январь 2010 года пользовалась услугами видеонаблюдения и охраны, суд правомерно пришел к выводу об удовлетворении заявленных Рогачевой С. В. требований и взыскании с ответчика в пользу истца оплаченных в указанный период денежных средств за услуги по охране и видеонаблюдению, о взыскании процентов за пользование её денежными средствами.
Belkalina
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 17
Лояльность: 1
Сообщения: 336
Темы: 3
С нами: 5 лет 1 месяц
Житель: 4-го корпуса

#102 BEKICH » 05.12.2013, 15:49

FRIDAY, Так Вам не прибавили отопление и водоснабжение (горячее+холодное+отведение). Я сегодня получи свой квиток, там есть только холодная вода и отведение, а отопление и горячая вода пока не включены. Спросил у управляющей она сказала чуть позже посчитают недостающее и в следующем месяце будет более полный квиток. За двушку 67 метров получилось 5800 без горячей воды и отопления, не включили в счёт домофон. Ключи получил 9 октября. Так понимаю готовить надо не менее 6 т.р в месяц на всё. Охрану платить тоже нет желания, думаю просто вычесть сумму охраны и остаток перевести с карточки? Как потом доказывать что нет долгов по ЖКХ?
Если не знаешь как поступить, - поступай по уставу.
BEKICH M
Активист
Активист
Аватара
Возраст: 44
Откуда: Златоглавая
Репутация: 17
Лояльность: 0
Сообщения: 358
Темы: 4
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 5-го корпуса

#103 Огурец » 05.12.2013, 18:43

А я слышал от сотрудников Пика,что за охрану платит Пик,так как Пик ее нанял на время строительства всего комплекса. А пик комфорт под шумок денюшки с нас собирают.надо еще раз уточнить эту инфо.
Огурец
Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 11
Лояльность: 1
Сообщения: 89
Темы: 3
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 5-го корпуса

#104 FRIDAY » 05.12.2013, 19:07

Надо у охранников в лоб спросить кому подчиняетесь - кто вас нанял, и что охраняете, по каким вопросам вас звать?
FRIDAY M
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 45
Лояльность: 118
Сообщения: 308
Темы: 11
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 5-го корпуса

#105 BEKICH » 05.12.2013, 20:12

FRIDAY писал(а):по каким вопросам вас звать
Звать можно по любым вопросам, в частности по мелкому ремонту. Вопрос когда они придут, если по охранным делам то можно долго ждать, а вот по побочному заработку не успеете опомниться. :biggrin:
Если не знаешь как поступить, - поступай по уставу.
BEKICH M
Активист
Активист
Аватара
Возраст: 44
Откуда: Златоглавая
Репутация: 17
Лояльность: 0
Сообщения: 358
Темы: 4
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 5-го корпуса

#106 Geka2013 » 05.12.2013, 22:54

Друзья охрана макс спасет от бомжей, за содержимое квартир ответственности не несут, и когда вселяются жильцы в дом и привозят, и вывозят вещи и т.д. они просто не вникают, т.к. работа сменная, воры выносят или жильцы им не известно, даже когда спросят, их послали или попреветствовали. У нас так говорили, что охрана смотрит за тем, чтобы не выносили кабель, счетчики и т.д. - за строителями)))) так что так.

Добавлено спустя 1 минуту 59 секунд:
Пусть платит застройщик или ук.
Geka2013
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 28
Лояльность: 29
Сообщения: 285
Темы: 5
С нами: 4 года 11 месяцев
Житель: 4-го корпуса

#107 SkanBK » 06.12.2013, 20:02

Только что приходила консьержка.
Собирает деньги на половики резиновые для подъезда по 100 руб.
SkanBK
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 48
Лояльность: 35
Сообщения: 317
Темы: 2
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 6-го корпуса

#108 Mihkov » 06.12.2013, 20:57

SkanBK, 4 квартиры на этаже, итого 60 квартир с 15 этажей, 6 тысяч на половики?
Mihkov M
Активист
Активист
Аватара
Возраст: 34
Репутация: 74
Лояльность: 52
Сообщения: 374
Темы: 33
С нами: 5 лет 1 месяц
Житель: 3-го корпуса

#109 alexey » 06.12.2013, 21:19

Mihkov, делайте поправку на кол-во заселившихся (по сообщениям ранее - около половины)
alexey M
Живу я здесь
Живу я здесь
Аватара
Откуда: Сектор газа
Репутация: 112
Лояльность: 51
Сообщения: 717
Темы: 11
С нами: 5 лет 2 месяца
Житель: 3-го корпуса

#110 Купившие » 06.12.2013, 21:28

очень скользко у 4 подъезда. Половики были бы выходом. УК сказала чтобы решали сами проблему. Не вижу криминала в сборе денег. Поход к травматологу дороже обойдется. А заселившихся мало, это факт.

Добавлено спустя 1 минуту 44 секунды:
Mihkov, в 6 корпусе, 4 подъезд жилых 11 этажей, итого получаем 44 квартиры, а не 60. И коврики удовольствие не дешевое.
От осинки не родятся апельсинки.
Купившие F
Постоялец
Постоялец
Аватара
Откуда: Москва
Репутация: 122
Лояльность: 123
Сообщения: 585
Темы: 14
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 6-го корпуса

#111 Stonyx » 06.12.2013, 21:35

пишите письменные притензии в управляющую компанию с требованием устранить скользкость, если ничего не сделают или НАПИШУТ "чтобы решали сами проблему" - пишите весточку в жилинспекцию с требованиямм обязать учтранить и оштрафовать за ненадлежащее исполнение... Поверьте это намного эффективнее постоянных поборов 100 рублей туда, 200 сюда. За суммы которые указываются в показанных здесь квитанциях они должны всё делать мгновенно.
Stonyx M
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 64
Лояльность: 33
Сообщения: 217
С нами: 5 лет 6 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#112 jusi84 » 07.12.2013, 09:53

Доброе утро, мы получили квитанцию за 3-ку 11196,01...увидели и мягко говоря :eek: ...за вывоз кгм 4378,46, дежурн по подъезду 1134,62 (это за два месяца)..причем в квитанцию не включен свет, отопление...
jusi84 F
Новичок
Новичок
Аватара
Репутация: 9
Лояльность: 0
Сообщения: 49
С нами: 5 лет 1 месяц
Житель: 5-го корпуса

#113 Ленусик » 07.12.2013, 12:02

Вывоз КГМ, это разовый платеж...в следующем месяце этой строки не должно быть
Ленусик F
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 43
Лояльность: 34
Сообщения: 304
Темы: 1
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 6-го корпуса

#114 SkanBK » 07.12.2013, 15:53

А почему до сих пор нет отопления в квитанции?
И горячей воды нет, только холодная и водоотведение.
Как бы не пришлось сделать еще раз :eek: , когда придет разовый счет за отопление, горячую воду и электричество.
SkanBK
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 48
Лояльность: 35
Сообщения: 317
Темы: 2
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 6-го корпуса

#115 BEKICH » 07.12.2013, 16:04

SkanBK писал(а):Как бы не пришлось сделать еще раз , когда придет разовый счет за отопление, горячую воду и электричество
За электричество ничего не приходит. У Вас есть счётчик и там кол-во потраченного Вами электричества указанно. Умножаем согласно тарифам и :eek: откладываем денюшку, параллельно можно выпить таблеточку валидола, чтобы спокойнее себя чувствовать. Со слов управляющей пока еще не принимает Мосэнерго наши корпуса и не заключает договора на электоэнергию, соответственно и платить пока некуда, но счётчик тикает и настанет час расплаты :biggrin: .
Если не знаешь как поступить, - поступай по уставу.
BEKICH M
Активист
Активист
Аватара
Возраст: 44
Откуда: Златоглавая
Репутация: 17
Лояльность: 0
Сообщения: 358
Темы: 4
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 5-го корпуса

#116 SuzyGood » 09.12.2013, 12:46

По поводу охраны считаю, что снимать не нужно. Посмотрите, у нас много незаселенных квартир. А охрана решает вопросы по шумовым работам, особенно в воскресные дни. Мы обращались два раза, угомонили строителей. Ну и гоняют бомжей, которые со станции прут и рабочих, которые пытаются устроить пьянку в подъезде.
Я задавала вопрос по охране в пик-к, на мою жалобу в контакт-центр получила ответ, где они пишут про охрану: "После приема дома в управление ООО "ПИК-Комфорт" заключает договор на охрану с другим ЧОП, а не с тем который охранял стройку. Новая охрана отвечает и несет ответственность за сохранность общедомового имущества, уведомляя жителей об этом в договоре при заселении. Впоследствии когда дом будет заселен и собственники решат отказаться от услуги " охрана", она незамедлительно снимается."

Говорят, что после 80% заселения, в прямом смысле, а не по получению ключей, будет проведено заочное голосование по открытию мусоропровода и содержанию охраны. По 6 и 5 корпусу собрания ориентировочно будут в январе, соответственно если проголосуем за снятие охраны ее уберут с 01 февраля или марта. Если оплаты за охрану со стороны соседей не будет, то уберут в одностороннем порядке - с 01 января.

Я за то, чтобы оставить охрану.
SuzyGood
Аватара
Репутация: -1
Лояльность: -1
Сообщения: 2
С нами: 5 лет 2 месяца
Житель: 6-го корпуса

#117 Moscow » 09.12.2013, 14:25

SuzyGood писал(а):если проголосуем за снятие охраны ее уберут с 01 февраля или марта.

УТВЕРЖДЕНА
Государственная программа города Москвы «Безопасный город» на 2012-2016 годы
http://www.dgkh.ru/docs/gp/gp17_bg.pdf

Во всех подъездах должны быть установлены: модульные видеокамеры.

В реальности, видеокамеры установлены, только в холле подъезда, но думаю они не функционируют.
Снаружи, система видеонаблюдения отсутствует.
Moscow M
Уже родной
Уже родной
Аватара
Возраст: 46
Репутация: 129
Лояльность: 44
Сообщения: 978
С нами: 5 лет 3 месяца
Житель: Не житель ЖК

#118 qqqqqq555 » 09.12.2013, 17:00

SuzyGood, Я тоже не против охраны но оплата за кв м меня напрягает.Как то не правельно это, меня в 2 раза больше будут охранять по сравнению с однушкой?
qqqqqq555 M
Постоялец
Постоялец
Аватара
Возраст: 39
Откуда: Москва м Перово
Репутация: 73
Лояльность: 18
Сообщения: 455
Темы: 5
С нами: 5 лет 2 месяца
Житель: 1-го корпуса

#119 Geka2013 » 09.12.2013, 17:19

qqqqqq555 писал(а):Как то не правельно это, меня в 2 раза больше будут охранять по сравнению с однушкой?
Вот, вот, какая разница между квартирами))) может в однушке проживает больше людей чем в четверке, а за 106 кв. м. много платить придется, но и за трешки тоже(((((
Geka2013
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 28
Лояльность: 29
Сообщения: 285
Темы: 5
С нами: 4 года 11 месяцев
Житель: 4-го корпуса

#120 Бегемот » 09.12.2013, 17:29

Охраняется общедомовая собственность, ее у вас в два раза больше. Но и в общих решениях ваш голос будет в два раза весомее.
Бегемот M
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 65
Лояльность: 82
Сообщения: 247
Темы: 1
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 4-го корпуса

Пред.След.

Вернуться в Общие вопросы

Кто сейчас на форуме (по активности за 5 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 1 гость