Реклама

Объявлено о записи на заселение корпуса 1, секции (подъезды) 1 и 2

Список разделов Корпусы Корпус 1

Модератор: Artemm

#91 Marozoff » 03.03.2014, 11:43

Глянец,
померил у себя уровень пола на кухне - разница по этой плитке почти 2см!!! только в одной комнате!! в середине кухни получилась "яма". При таком подходе можно точно сказать, что там никто ничего не выравнивал перед отделкой.
Если в других квартирах также, то, по логике, это надо выравнивать, а не класть тонкий ламинат сверху. Точнее счищать перфоратором и равнять заново.
Marozoff
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 118
Лояльность: 411
Сообщения: 282
Темы: 1
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: Не житель ЖК

#92 Igorad » 03.03.2014, 16:00

Плиточники там получают 100 руб за квадратный метр. За такие деньги никто ничего выравнивать не будет. У меня 4 см разница. Вскрывать полы не хочется, к тому же придется вскрывать и переделывать всю квартиру, чтобы выровнять уровень пола.
Igorad
Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 8
Лояльность: 2
Сообщения: 106
Темы: 7
С нами: 5 лет
Житель: 1-го корпуса

#93 qqqqqq555 » 03.03.2014, 17:00

Мдя, походу у всех проблемы с плиткой на полу даже у соседнего *элитного* корпуса, как будто ногами клали и затирали, у нас в квартире вроде все ровно но затирка конечно не айс а так в целом все нормально, в конце недели планируем после ремонта заселяться.
qqqqqq555 M
Постоялец
Постоялец
Аватара
Возраст: 39
Откуда: Москва м Перово
Репутация: 73
Лояльность: 18
Сообщения: 455
Темы: 5
С нами: 5 лет 2 месяца
Житель: 1-го корпуса

#94 alexey » 03.03.2014, 18:10

qqqqqq555 писал(а):*элитного* корпуса
хто это? :eek:
alexey M
Живу я здесь
Живу я здесь
Аватара
Откуда: Сектор газа
Репутация: 112
Лояльность: 51
Сообщения: 717
Темы: 11
С нами: 5 лет 2 месяца
Житель: 3-го корпуса

#95 соседи » 03.03.2014, 18:13

alexey, это Ваш, видимо :biggrin: :biggrin: :biggrin:
соседи
Постоялец
Постоялец
Аватара
Откуда: Москва
Репутация: 146
Лояльность: 38
Сообщения: 554
Темы: 1
С нами: 5 лет 5 месяцев
Житель: 4-го корпуса

#96 Филявика » 03.03.2014, 21:34

Соседи, добрый вечер! Читаю Ваши сообщения и думаю, хорошо, что у нас во втором корпусе ламинат в кухне. По крайней мере его можно снять с меньшими затратами сил и энергии, а сначала, как-то расстраивались, что не плитка.
Филявика
Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 17
Лояльность: 1
Сообщения: 67
С нами: 4 года 9 месяцев
Житель: 2-го корпуса

#97 Captain » 03.03.2014, 21:51

Филявика писал(а):Соседи, добрый вечер! Читаю Ваши сообщения и думаю, хорошо, что у нас во втором корпусе ламинат в кухне. По крайней мере его можно снять с меньшими затратами сил и энергии, а сначала, как-то расстраивались, что не плитка.
Не готов согласиться. Чем же он лучше? Тем, что его легче снять? Тогда линолеум еще лучше. Он дешевле, не портится от воды и еще легче снимается.
Никто не заставляет принимать некачественно уложенную плитку.
С уважением, Андрей.
Captain M
Уже родной
Уже родной
Аватара
Возраст: 46
Откуда: Москва, Перово
Репутация: 443
Лояльность: 270
Сообщения: 1361
Темы: 8
С нами: 4 года 10 месяцев
Житель: 3-го корпуса

#98 Igorad » 04.03.2014, 08:36

qqqqqq555 писал(а):у нас в квартире вроде все ровно
Ровно или нет на глаз сложно определить, если профессионально не занимаетесь полами. Нужен прибор. Или потом вам о неровности пола расскажут ваши шкафы купе.
Igorad
Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 8
Лояльность: 2
Сообщения: 106
Темы: 7
С нами: 5 лет
Житель: 1-го корпуса

#99 Глянец » 04.03.2014, 10:47

Я особо не заморачиваюсь да и зачем, плюс минус сантиметр, ну ушел пол да и фиг с ним. Мне главное чтобы глаз радовало, а кухня вся на ножках можно все подкрутить и будет ровно. А то что там яма в середине я и так на глаз видел.
Работа дураков любит., Работа не Хрен сто лет стоять будет., Трактор железный пусть он и работает..
Глянец M
Живу я здесь
Живу я здесь
Аватара
Возраст: 38
Откуда: Собянинск
Репутация: 221
Лояльность: 105
Сообщения: 727
Темы: 34
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#100 Igorad » 04.03.2014, 11:08

Кухня конечно можно подкрутить, а вот под шкафы купе придется подкладывать, там критично. Но если с прибором по квартире не ходить, то эти сантиметры не специалисту не видны. А специалист в такой квартире не смог бы жить, потому как сильно бросается в глаза.
Igorad
Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 8
Лояльность: 2
Сообщения: 106
Темы: 7
С нами: 5 лет
Житель: 1-го корпуса

#101 Captain » 04.03.2014, 11:25

Igorad писал(а):Но если с прибором по квартире не ходить, то эти сантиметры не специалисту не видны. А специалист в такой квартире не смог бы жить, потому как сильно бросается в глаза.
Плохо быть "специалистом с прибором". Возможны проблемы с жильем. :smile:
С уважением, Андрей.
Captain M
Уже родной
Уже родной
Аватара
Возраст: 46
Откуда: Москва, Перово
Репутация: 443
Лояльность: 270
Сообщения: 1361
Темы: 8
С нами: 4 года 10 месяцев
Житель: 3-го корпуса

#102 Юрандер » 04.03.2014, 23:13

Сегодня в БК подписывал акт приема-передачи квартиры.
Подсунули акт с пунктом об оплате коммуналки с момента ввода дома в эксплуатацию. Были посланы. Прибежал их юрист, погрузил, убежал.
Перепечатали акт на оплату с момента подписания акта.
Юрандер M
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 49
Лояльность: 30
Сообщения: 326
Темы: 5
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: Не житель ЖК

#103 Miranna » 05.03.2014, 09:33

Юрандер, спасибо вам большое за предупреждение!
Miranna
Новичок
Новичок
Аватара
Репутация: 2
Лояльность: 0
Сообщения: 10
С нами: 4 года 10 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#104 hitro2013 » 05.03.2014, 10:18

По нашему 1 корпусу меньше всего информации по заселению, если выберете время то отпишите пожалуйста:
1) процес заселения (можно ли сначало в бэст, а потом в ПиК Комфорт)
2) какие выставляют платежи ( раньше было до 15 числа брали за весь месяц, после 15 вообще не брали)
3) как поповоду несоответсвия отделки по факту и в договоре
4) какие документы подписывать при получении ключей.
hitro2013 M
Новичок
Новичок
Аватара
Репутация: 1
Лояльность: 0
Сообщения: 32
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#105 Юрандер » 05.03.2014, 10:40

Miranna писал(а):Юрандер, спасибо вам большое за предупреждение!


Там хитро, а не напрямую написано. Пункт 3 надо смотреть.

Ну, и я как понял, у поздно купивших - обязательство оплаты всего с момента ввода дома уже забито в первичный договор об участии в ЖСК.
У меня в договоре четко было прописано - с момента подписания акта приема-передачи.
Юрандер M
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 49
Лояльность: 30
Сообщения: 326
Темы: 5
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: Не житель ЖК

#106 Captain » 05.03.2014, 11:14

Юрандер писал(а):Там хитро, а не напрямую написано. Пункт 3 надо смотреть.

Ну, и я как понял, у поздно купивших - обязательство оплаты всего с момента ввода дома уже забито в первичный договор об участии в ЖСК.
У меня в договоре четко было прописано - с момента подписания акта приема-передачи.
Я 27 декабря договор заключал (Предварительный договор купли-продажи квартиры). В договоре четко прописано в п. 3.2.4 "... Покупатель обязуется оплачивать эксплуатационные, коммунальные и иные услуги в полном объеме с момента подписания акта приема-передачи квартиры". Далее в том же пункте интереснее: "... а также компенсировать эксплуатирующей организации все расходы, связанные с предоставлением жилищно-коммунальных и иных услуг, необходимых для надлежащей эксплуатации жилого дома, возникшие с момента начала ФАКТИЧЕСКОГО ЗАСЕЛЕНИЯ".
В принципе считаю это справедливым. Но именно, с момента фактического заселения, а никак уж не с момента ввода в эксплуатацию. Оплачивать разгильдяйство строителей, отделочников и УК, которые до сих пор не могут передать друг другу несколько секций, мне кажется никому не хочется.
С уважением, Андрей.
Captain M
Уже родной
Уже родной
Аватара
Возраст: 46
Откуда: Москва, Перово
Репутация: 443
Лояльность: 270
Сообщения: 1361
Темы: 8
С нами: 4 года 10 месяцев
Житель: 3-го корпуса

#107 alexey » 05.03.2014, 11:25

Captain, дайте угадаю - вы же в ПИКе покупали, а не Бестконе :spy:
alexey M
Живу я здесь
Живу я здесь
Аватара
Откуда: Сектор газа
Репутация: 112
Лояльность: 51
Сообщения: 717
Темы: 11
С нами: 5 лет 2 месяца
Житель: 3-го корпуса

#108 frolov » 05.03.2014, 11:26

Какая это может быть сумма и можно оспорить если акт уже подписан?
В документах:
В Договоре " пайщик обязуется предоставить ЖСК справку об отсутствии задолженности по оплате затрат связанных с временной эксплуатацией жилого дома"
В Акте "пайщик подтверждает о наличии у него обязательств по оплате расходов по содержанию мест общего пользования соразмерно площади квартиры с даты ввода в эксплуатацию"
frolov M
Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 10
Лояльность: 3
Сообщения: 107
Темы: 4
С нами: 5 лет 3 месяца
Житель: 1-го корпуса

#109 Captain » 05.03.2014, 11:31

alexey писал(а):Captain, дайте угадаю - вы же в ПИКе покупали, а не Бестконе :spy:
Откуда Вы это узнали? :eek: Я никому об этом не говорил. :nervious:
:smile:
С уважением, Андрей.
Captain M
Уже родной
Уже родной
Аватара
Возраст: 46
Откуда: Москва, Перово
Репутация: 443
Лояльность: 270
Сообщения: 1361
Темы: 8
С нами: 4 года 10 месяцев
Житель: 3-го корпуса

#110 valentinka » 05.03.2014, 11:36

ой, а если у меня как у поздно купившей поздно обязательство оплаты всего с момента ввода дома уже забито в первичный договор об участии в ЖСК, придется оплачивать? :weirdface:
valentinka
Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 17
Лояльность: 59
Сообщения: 141
Темы: 1
С нами: 5 лет 3 месяца
Житель: 2-го корпуса

#111 Captain » 05.03.2014, 11:38

valentinka писал(а):ой, а если у меня как у поздно купившей поздно обязательство оплаты всего с момента ввода дома уже забито в первичный договор об участии в ЖСК, придется оплачивать? :weirdface:
А о какой вообще сумме идет речь? Я думаю, что при желании этот пункт договора можно попытаться оспорить.
С уважением, Андрей.
Captain M
Уже родной
Уже родной
Аватара
Возраст: 46
Откуда: Москва, Перово
Репутация: 443
Лояльность: 270
Сообщения: 1361
Темы: 8
С нами: 4 года 10 месяцев
Житель: 3-го корпуса

#112 valentinka » 05.03.2014, 11:41

ну у нас второй корпус, я так понимаю он уже введен в эксплуатацию, а ключи обещают июнь-август, как то платить за полгода комуналку- когда не проживаешь не очень хочется(
valentinka
Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 17
Лояльность: 59
Сообщения: 141
Темы: 1
С нами: 5 лет 3 месяца
Житель: 2-го корпуса

#113 frolov » 05.03.2014, 12:12

в акте по 1 корпусу указана не вся коммуналка, а только расходы по содержанию мест общего пользования соразмерно площади квартиры.
Как я понял, это расходы на отопление, свет, охрану подъездов разделенные на всех собственников квартир и сумма должны быть минимальной
frolov M
Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 10
Лояльность: 3
Сообщения: 107
Темы: 4
С нами: 5 лет 3 месяца
Житель: 1-го корпуса

#114 Лёликкк » 05.03.2014, 21:38

Юрандер,
Юрандер писал(а):Сегодня в БК подписывал акт приема-передачи квартиры.
а не подскажите общую площадь нашего дома? Это п.п. д) п.2.6 Договора управления многокв. домом от УК ПИК-Комфорт.
Спасибо.
Лёликкк
Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 16
Лояльность: 34
Сообщения: 68
С нами: 4 года 10 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#115 Юрандер » 05.03.2014, 22:24

На договор управления на 11 число записали.
Юрандер M
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 49
Лояльность: 30
Сообщения: 326
Темы: 5
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: Не житель ЖК

#116 Лёликкк » 05.03.2014, 23:12

Заранее не стали бумаги брать, чтобы не терять время 11-го числа? Как в соседней ветке по 4 корпусу Artemm советовал :wink: А я вот в муках ожидания заселения 3-4 секции решил бумаги позаполнять, но не хватает цифирок... :smile:
Лёликкк
Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 16
Лояльность: 34
Сообщения: 68
С нами: 4 года 10 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#117 Lyubov » 06.03.2014, 10:39

Лёликкк, я тоже жду 3ью секцию ) а какие бумаги заполняете?
Lyubov
Новичок
Новичок
Аватара
Репутация: 1
Лояльность: 0
Сообщения: 15
С нами: 5 лет 1 месяц
Житель: 7-го корпуса

#118 Лёликкк » 06.03.2014, 17:19

Lyubov, не могу создать ссылку :insane: Посмотрите 135-е сообщение уважаемого Artemmа от 24.02.2014 в теме "Правила"- "Общие вопросы" - "Процесс заселения". Заполнять там не очень много, и не все сейчас известно, а вот прочитать и ознакомиться с тем, что когда-нибудь, надеюсь в этом месяце :wink:, прийдется подписывать, думаю лучше заранее, чем в маленькой, душной комнате и в окружении сотоварищей, жаждущих вырвать ключи из рук УК :smile: :smile:
Лёликкк
Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 16
Лояльность: 34
Сообщения: 68
С нами: 4 года 10 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#119 СВАСВА » 06.03.2014, 18:08

Ура, сегодня получили ключи от квартиры (№1) :razz: !!! С 10 до 12 часов оформили документы в "Бэстконе", С 14 до 15-10 оформили документы в "ПИК-комфорт". При подписании договора в ПИК-комфорт, управляющая сообщила, что все ранее указанные дефекты (их было 6) - устранены.!? По факту, при осмотре квартиры, был устранен только один дефект (затерли скол на двери в кухню). Но, при общении с консьержкой (Софьей Владимировной), неожиданно рядом пробегал прораб нашего корпуса, зовут Иван - адекватный (на первый взгляд) парень. Позвал его в квартиру, еще раз указал на дефекты, он обещал устранить немного позднее, т.к. сейчас все силы брошены на недоделки 3, 4 секции. Свет есть, но подключен пока по временной схеме, горячую воду обещают дать только после ввода 3,4 секции. По разговору с консьержкой, в 1-ой секции живут 4 семьи, по квитанциям в почтовых ящиках - получили ключи еще в 16-ти квартирах (итого 20 из 42).
СВАСВА
Аватара
Репутация: 0
Лояльность: 0
Сообщения: 6
Темы: 1
С нами: 4 года 10 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#120 TaNYa2013 » 06.03.2014, 18:09

СВАСВА, поздравляем! А ничего не слышно было о том, когда объявят заселение по 3 и 4 секциям?
TaNYa2013
Любопытный
Любопытный
Аватара
Репутация: 3
Лояльность: 47
Сообщения: 81
С нами: 4 года 10 месяцев
Житель: 1-го корпуса

Пред.След.

Вернуться в Корпус 1

Кто сейчас на форуме (по активности за 5 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 1 гость