Реклама

Подготовка собрания жильцов корпуса

Список разделов Корпусы Корпус 1

Модератор: Artemm

#61 SharAlex » 09.10.2017, 16:00

Соседи (первый корпус) !

Настала осень и пора инициировать второе собрание (о котором говорили в прошлый раз на очной встрече с ПИК) и включить в него волнующие нас вопросы (указаны выше, не были включены ПИКом в их голосование).

Как помниться, представитель ПИК обещался чуть ли не помочь нам с данными по собственникам и рассылкой писем с нашими вопросами.

У нас избран совет дома, есть председатель. Кто из совета дома есть на форуме? давайте инициировать второе собрание.
SharAlex M
Автор темы, Активист
Активист
Аватара
Возраст: 47
Репутация: 70
Лояльность: 15
Сообщения: 318
Темы: 11
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#62 Stonyx » 09.10.2017, 18:19

Если не секрет подведены ли итоги 1го собрания?
Stonyx M
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 64
Лояльность: 34
Сообщения: 217
С нами: 5 лет 8 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#63 bigboss » 09.10.2017, 22:20

SharAlex писал(а):давайте инициировать второе собрание.
А что на первом решили?
bigboss
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 350
Лояльность: 101
Сообщения: 1384
Темы: 1
С нами: 5 лет 1 месяц
Житель: 1-го корпуса

#64 Aleks1000 » 09.10.2017, 22:41

bigboss писал(а):А что на первом решили?
Кажется, что все квартиры платят одинаково за консъержку. Сдается мне, что 80% 1-2 комнатных квартир в первом корпусе сдаются собственниками в аренду.
И если вокруг одно лихо
И привычное нам слишком тонко
Люби всех нас Госпади тихо
Люби всех нас Госпади громко
Aleks1000
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 32
Лояльность: 0
Сообщения: 921
Темы: 1
С нами: 5 лет 1 месяц
Житель: 1-го корпуса

#65 SharAlex » 10.10.2017, 01:13

Stonyx писал(а):Если не секрет подведены ли итоги 1го собрания?

в июне еще подведены были и в подъездах лежали

теперь лежат там, за что проголосовало большинство - в ПИКе на Варшавке.

Добавлено спустя 1 минуту 39 секунд:
bigboss писал(а):А что на первом решили?

То, что было нужно ПИКу - выбрали пик. договор одобрили. Плату за консьержа узаконили при одной штатной единице и на уборку и на консьержа.
SharAlex M
Автор темы, Активист
Активист
Аватара
Возраст: 47
Репутация: 70
Лояльность: 15
Сообщения: 318
Темы: 11
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#66 qqqqqq555 » 10.10.2017, 09:20

Просто в 3 ках живут более активные и сознательные люди да и по метражу у них приемущество.
qqqqqq555 M
Постоялец
Постоялец
Аватара
Возраст: 39
Откуда: Москва м Перово
Репутация: 73
Лояльность: 18
Сообщения: 457
Темы: 5
С нами: 5 лет 4 месяца
Житель: 1-го корпуса

#67 Aleks1000 » 11.10.2017, 14:05

qqqqqq555 писал(а):Просто в 3 ках живут более активные и сознательные люди да и по метражу у них приемущество.
Вот... это ...радуют...
Я бы с казал, что в трешках живут одни только белые люди, а негры живут в однушках. А активность замеряется частотой посещения ночного туалета?
Не-не-не -в 3 ках живут 3 проститутки, которые приехали из Саранска и каждая снимает по комнате. Очень активные девушки.
И если вокруг одно лихо
И привычное нам слишком тонко
Люби всех нас Госпади тихо
Люби всех нас Госпади громко
Aleks1000
Уже родной
Уже родной
Аватара
Репутация: 32
Лояльность: 0
Сообщения: 921
Темы: 1
С нами: 5 лет 1 месяц
Житель: 1-го корпуса

#68 qqqqqq555 » 11.10.2017, 22:16

Мдя... Тяжёлый случай.
qqqqqq555 M
Постоялец
Постоялец
Аватара
Возраст: 39
Откуда: Москва м Перово
Репутация: 73
Лояльность: 18
Сообщения: 457
Темы: 5
С нами: 5 лет 4 месяца
Житель: 1-го корпуса

#69 SharAlex » 12.10.2017, 22:31

в нашем подъезде итоги первого собрания висят на информационной доске
SharAlex M
Автор темы, Активист
Активист
Аватара
Возраст: 47
Репутация: 70
Лояльность: 15
Сообщения: 318
Темы: 11
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#70 SharAlex » 25.10.2017, 10:29

как я понял, всех все устраивает (в том числе и то что деньги на капремонт идут не на наш дом конкретно, а хрен знает куда и когда нам понадобятся - их не будет) и собрание-голосование мы будем проводить только тогда, когда это нужно будет нашим пастухам - Пик-комфорту. Ничего нового, все как обычно.
Почему молчит председатель совета дома?
SharAlex M
Автор темы, Активист
Активист
Аватара
Возраст: 47
Репутация: 70
Лояльность: 15
Сообщения: 318
Темы: 11
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#71 ksenia » 28.10.2017, 13:25

Блин, я об этом и говорила, когда предлагала заставить УК переделать повестку. Фиг сейчас соберём, а УК все нужное ей сделала
ksenia F
Постоялец
Постоялец
Аватара
Возраст: 37
Репутация: 112
Лояльность: 81
Сообщения: 403
Темы: 26
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#72 SharAlex » 29.10.2017, 17:29

ksenia писал(а):Блин, я об этом и говорила, когда предлагала заставить УК переделать повестку. Фиг сейчас соберём, а УК все нужное ей сделала

ну да. вот и результат
SharAlex M
Автор темы, Активист
Активист
Аватара
Возраст: 47
Репутация: 70
Лояльность: 15
Сообщения: 318
Темы: 11
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#73 Moscow » 28.11.2017, 11:38

SharAlex писал(а):Почему молчит председатель совета дома?

Председатель Ефремкин Н.В. из кв.68
Moscow M
Уже родной
Уже родной
Аватара
Возраст: 47
Репутация: 132
Лояльность: 50
Сообщения: 1011
С нами: 5 лет 5 месяцев
Житель: Не житель ЖК

#74 SharAlex » 22.03.2018, 11:45

открыли гос площадку для голосования собственников
https://ag.mos.ru/promo/electronniydom?muid=720d6 ... 0a-c3fe-4fc3-84a6-60afd7dc9422

если проведем не электронное голосование собственников и примем решение, что все остальные голосования в электронном виде через эту госплощадку, то результаты голосования там будут легитимны. И механизм собраний значительно упроститься.

Считаю нам пора готовить весеннее собрание собственников. Предлагаю собраться совету дома, обсудить повестку и подать в ПИК заявление о проведении собрания (тем более что год назад ПИК обещал помочь в информировании и рассылке анкет собственникам). За год мы не сделали ничего.
SharAlex M
Автор темы, Активист
Активист
Аватара
Возраст: 47
Репутация: 70
Лояльность: 15
Сообщения: 318
Темы: 11
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#75 ksenia » 28.03.2018, 11:14

Я, к сожалению, не в совете, но готова принять участие в подготовке.
ksenia F
Постоялец
Постоялец
Аватара
Возраст: 37
Репутация: 112
Лояльность: 81
Сообщения: 403
Темы: 26
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#76 SharAlex » 28.03.2018, 12:14

отправил обращение в ПИК о том, что мы хотим инициировать очередное собрание
SharAlex M
Автор темы, Активист
Активист
Аватара
Возраст: 47
Репутация: 70
Лояльность: 15
Сообщения: 318
Темы: 11
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#77 ksenia » 10.04.2018, 22:11

Есть новости? И как насчёт выставить свою кандидатуру в председатели?
ksenia F
Постоялец
Постоялец
Аватара
Возраст: 37
Репутация: 112
Лояльность: 81
Сообщения: 403
Темы: 26
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#78 SharAlex » 11.04.2018, 01:06

пик отмолчался на запрос о проведении собрания очередного

я в рабочие дни ухожу рано, прихожу поздно - график с диспетчерской не совпадает совсем
SharAlex M
Автор темы, Активист
Активист
Аватара
Возраст: 47
Репутация: 70
Лояльность: 15
Сообщения: 318
Темы: 11
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#79 SharAlex » 04.05.2018, 13:08

пик наконец ответил, помощь в уведомлении собственников окажет, жду от них пакет документов для заполнения повестки.

Поэтому:
1) предлагайте свои вопросы на повестку
2) нам надо будет избрать счетную комиссию и остальных должности по собранию как положено - предлагайте свои кандидатуры. Я подробнее напишу кто нужен, как получу комплект документов от пика

от себя планирую поднять два вопроса:
1) капремонт перевести от федерального оператора на пик (обоснование - федеральный оператор - не контролируемая дыра на много домов), раз уж платить все равно обязаны на капремонт, то пусть сбор будет на спецсчет пика.
2) перевод голосования на электронную площадку (чтобы в дальнейшем организовывать все не так замученно)
https://ag.mos.ru/promo/electronniydom?muid=720d6 ... 0a-c3fe-4fc3-84a6-60afd7dc9422

Добавлено спустя 31 минуту 31 секунду:
документы оперативно поступили. Мои вопросы внесены.

Нам надо определиться, кто будет председателем, секретарем и тремя членами счетной комиссии. Желателен еще пункт приема анкет (из тех кто дома часто - не работает).
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
SharAlex M
Автор темы, Активист
Активист
Аватара
Возраст: 47
Репутация: 70
Лояльность: 15
Сообщения: 318
Темы: 11
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#80 ksenia » 04.05.2018, 22:06

Предлагаю себя в Совет дома :)
На днях сформулирую свои, но примерно:
- домофоны - общее имущество, хватит пику на них зарабатывать
- доходы от рекламы в подъездах
- доходы от провайдеров
- отчётность пика перед собственниками
ksenia F
Постоялец
Постоялец
Аватара
Возраст: 37
Репутация: 112
Лояльность: 81
Сообщения: 403
Темы: 26
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#81 SharAlex » 13.05.2018, 16:21

кто пойдет в счетную комиссию по очередному голосованию?
Кто готов (бывает дома) принимать заполненные бланки?
SharAlex M
Автор темы, Активист
Активист
Аватара
Возраст: 47
Репутация: 70
Лояльность: 15
Сообщения: 318
Темы: 11
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#82 SharAlex » 19.05.2018, 21:49

соседи, ау, кто в счетную комиссию готов (3 человека)?
SharAlex M
Автор темы, Активист
Активист
Аватара
Возраст: 47
Репутация: 70
Лояльность: 15
Сообщения: 318
Темы: 11
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#83 Marozoff » 22.05.2018, 17:13

SharAlex,
Алексей, готов помочь :)
Marozoff
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 120
Лояльность: 416
Сообщения: 289
Темы: 1
С нами: 5 лет 9 месяцев
Житель: Не житель ЖК

#84 SharAlex » 23.05.2018, 01:00

хотелось бы получить в личку фио и номера квартир кандидатов в счетную комиссию

Добавлено спустя 2 минуты 10 секунд:
один раз сделаем собрание по старому механизму, разъясним листовками механизм голосования на электронной площадке и дальше не надо будет ни счетной комиссии ни рассылки по почте (если конечно большинство зарегистрируется на платформе). Хоть по одному вопросу каждую неделю выноси на голосование, без всего вот этого геморроя
SharAlex M
Автор темы, Активист
Активист
Аватара
Возраст: 47
Репутация: 70
Лояльность: 15
Сообщения: 318
Темы: 11
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#85 ksenia » 23.05.2018, 08:45

Я думаю, поздно. Теперь только в сентябре.
ksenia F
Постоялец
Постоялец
Аватара
Возраст: 37
Репутация: 112
Лояльность: 81
Сообщения: 403
Темы: 26
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#86 Moscow » 23.11.2018, 12:09

SharAlex писал(а):Нам надо проводить второе СОС - как минимум по вопросу платежей за капремонт на счет дома. а не региональному оператору на ремонт ветхого жилья.

Посмотрите "Проект решения ОСС УСС ПИК Перовская 66", который мы получили месяц назад из Управления удержания и развития текущих активов УК.
Вопрос 29 -вносить дополнительную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
Moscow M
Уже родной
Уже родной
Аватара
Возраст: 47
Репутация: 132
Лояльность: 50
Сообщения: 1011
С нами: 5 лет 5 месяцев
Житель: Не житель ЖК

#87 SharAlex » 23.11.2018, 12:40

Moscow писал(а):Вопрос 29 -вносить дополнительную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом.
т.е. ПИК фактически хочет по 10% сверху еще собирать? Слишком жирно за эту работу, там реальная себестоимость сотрудника, который еще и другими домами занимается - максимум 50 т. в месяц. Мне об этом ПИК не говорил ничего, видимо приготовили потом на закуску, когда решение пройдет. Спасибо за предупреждение!
SharAlex M
Автор темы, Активист
Активист
Аватара
Возраст: 47
Репутация: 70
Лояльность: 15
Сообщения: 318
Темы: 11
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#88 ksenia » 23.11.2018, 17:04

ПИК крутой. Собственники фактически наделяют его правом как угодно распоряжаться средствами и ещё 10% приплатят. Нас обворуют и мы ещё приплатим.
ksenia F
Постоялец
Постоялец
Аватара
Возраст: 37
Репутация: 112
Лояльность: 81
Сообщения: 403
Темы: 26
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#89 SharAlex » 25.11.2018, 12:38

я буду голосовать против подобных вопросов. Если ПИК хочет полное распоряжение и еще и 10% сверху - то в этом случае меньшим злом будет региональный оператор. На таких условиях передавать ПИКу средства за капремонт будет неосмотрительно и экономически неоправданно (а никто похоже от ПИКа и не собирается обосновать эти 10% за управление счетом, решили "на дурачка").

Теперь главное, когда дойдет до голосования (которое ПИК очевидно готовит) провести с жильцами разъяснительную работу, чтобы не допустить ошибки, когда все просто не задумываясь, отдадут ПИКу деньги.

Ну а ПИК (читающий форум) - в очередной раз показал, что доверять ему нельзя. А жаль, была надежда на то, что вы все таки не хапуги и готовы обоснованно и корректно вести свой бизнес по оказанию услуг ЖКХ.
SharAlex M
Автор темы, Активист
Активист
Аватара
Возраст: 47
Репутация: 70
Лояльность: 15
Сообщения: 318
Темы: 11
С нами: 5 лет 7 месяцев
Житель: 1-го корпуса

#90 Юрандер » 27.11.2018, 10:28

Если кто готов напечатать листовки с разъяснениями, я готов разнести их по всем этажам. В почтовые ящики половина не заглядывает, как и на форум.
Юрандер M
Активист
Активист
Аватара
Репутация: 53
Лояльность: 38
Сообщения: 331
Темы: 5
С нами: 5 лет 9 месяцев
Житель: 1-го корпуса

Пред.

Вернуться в Корпус 1

Кто сейчас на форуме (по активности за 5 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 1 гость